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在調控環(huán)境下,樓市經(jīng)歷了近7個(gè)月的供地低潮期后,本月起,市土地整理儲備中心計劃安排至少50宗、約785公頃居住用地上市。
記者今天上午從市土地整理儲備中心了解到,四季度,大興北臧村鎮住宅項目、房山廣陽(yáng)城住宅項目、順義新城9號地西側地塊、通州潞苑南大街25號地塊、海淀八家整體改造項目A地塊商品房用地等50宗、共約785公頃居住用地將集中上市交易。
據悉,這一波供地高潮將持續到年底。
50塊地·在哪兒
多位于新城將開(kāi)通的地鐵沿線(xiàn)
從所在區域看,和近兩年上市交易的地塊一樣,這50宗即將在四季度入市交易的地塊多位于大興、房山、順義、昌平和通州等新城區域,海淀、豐臺和朝陽(yáng)等城區地塊不多。
從交通看,50宗地塊多位于地鐵房山線(xiàn)、昌平線(xiàn)、大興線(xiàn)等即將通車(chē)的5條新地鐵線(xiàn)沿線(xiàn),很多地塊的名稱(chēng)中都包含了附近地鐵站的名稱(chēng),如房山線(xiàn)理工大學(xué)站3號地、地鐵亦莊線(xiàn)舊宮東站項目等。
從規劃角度看,也說(shuō)明政府將通過(guò)土地功能布局,將城市中心的人口壓力向新城轉移。
50塊地·起多大作用
1可完成全年商品房供地任務(wù)
據本市公布的2010年供地計劃,北京土地市場(chǎng)住宅用地供應總量按照市國土局公布的2500公頃計算,各類(lèi)政策房供地面積不少于全年住宅供地面積的50%,另一半為商品房用地,也就是1250公頃。
這50塊地的總面積為785公頃,占全年商品房供地指標的6成。
如果這些居住用地順利出讓?zhuān)瑢⒖梢酝瓿扇晟唐贩抗┑厝蝿?wù)。
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【編輯:林偉】 |
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