記者昨日從住建部了解到，住建部有關(guān)部門(mén)負責人提醒購房人，部分城市已經(jīng)推出購房套數“限購令”，購房人應當如實(shí)準確申報，不要輕信房屋銷(xiāo)售人員、經(jīng)紀人員所謂的“規避建議”或“幫助規避”的承諾，以避免經(jīng)濟、法律糾紛和重大風(fēng)險。

　　相關(guān)負責人表示，一些城市出臺的細則中，對居民家庭的購房套數，采取了限制措施。有的城市由于個(gè)別購房人超出當地規定的家庭限購套數，新購住房無(wú)法辦理合同備案或房地產(chǎn)登記，引起了一些經(jīng)濟和法律糾紛，給購房人帶來(lái)了重大風(fēng)險。

　　該人士提醒，購房人應當如實(shí)準確申報家庭組成情況及住房情況，防止因申報情況與實(shí)際不符導致不能辦理房地產(chǎn)登記等現象的發(fā)生。購房人不要輕信房屋銷(xiāo)售人員、經(jīng)紀人員所謂的“規避建議”或“幫助規避”的承諾，更不要采用假證件、假材料等方式購買(mǎi)住房。這類(lèi)購房行為會(huì )造成購房家庭重大經(jīng)濟損失。購房人對于限購等政策不明時(shí)，應通過(guò)正當渠道向當地主管部門(mén)咨詢(xún)；發(fā)現違法違規售房行為的，應及時(shí)向有關(guān)部門(mén)舉報。

　　與此同時(shí)，房地產(chǎn)銷(xiāo)售機構要加大對限購措施等調控政策的告知力度。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當在銷(xiāo)售現場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)門(mén)店顯著(zhù)位置標示限購措施的主要內容，并加強對員工管理和培訓。房屋銷(xiāo)售人員、經(jīng)紀人員應按照誠實(shí)信用原則，如實(shí)準確告知每一位購房者相關(guān)政策并作出必要的風(fēng)險提示，避免造成不必要的退房糾紛。

　　這位負責人還要求，各相關(guān)城市房地產(chǎn)主管部門(mén)應加大對房地產(chǎn)調控政策的宣傳力度，盡快細化和完善有關(guān)限購的具體措施和核查程序，完善房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上備案制度，加強對房屋銷(xiāo)售環(huán)節的監管，嚴肅查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構違法違規行為。(記者 耿諾)