大連市政府１８日出臺“限購令”，規定從即日起，每戶(hù)家庭只能新購一套商品住房。

　　據大連市國土房屋局權籍市場(chǎng)處介紹，本次出臺的《關(guān)于貫徹落實(shí)國家房地產(chǎn)調控政策促進(jìn)大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的意見(jiàn)》規定，大連市暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購房套數的政策，暫定同一購房家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）只能在本市新購一套商品住房（含二手存量住房）。對違反規定購房的，房地產(chǎn)登記機構不予受理房地產(chǎn)登記。

　　大連市還規定，各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買(mǎi)第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當地納稅證明或社會(huì )保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。對貸款購買(mǎi)商品住房，首付款比例不得低于３０％；對貸款購買(mǎi)第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低于５０％、貸款利率不低于基準利率１．１倍的規定。同時(shí)，各商業(yè)銀行要加強對消費性貸款的管理，禁止用于購買(mǎi)住房。

　　對個(gè)人購買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個(gè)人購買(mǎi)９０平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按１％稅率征收契稅。對出售自有住房并在１年內重新購房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。對定價(jià)明顯超過(guò)周邊房?jì)r(jià)水平的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，要進(jìn)行土地增值稅的清算和稽查；對二手房交易中訂立的“陰陽(yáng)合同”等偷逃稅款行為，加大查處力度。（閆平）