一步到位適合你嗎？

　　在高房?jì)r(jià)的背景下，不少購房者選擇一步到位。存在的，就有一定的合理性。但是，對于步入社會(huì )渴望一個(gè)家的年輕人來(lái)說(shuō)，也許還有更好的選擇。

　　未來(lái)，越來(lái)越多符合條件的年輕人有望購買(mǎi)到成本更低的保障房。韓世同認為，購房者需要考慮政策的持續性。限購令并非永久性措施；同時(shí)，政府在不斷地完善住房制度，增加土地和保障性住房的供應。

　　彭澎表示，房產(chǎn)稅的征收細節還有待明確，不排除通過(guò)先征后退的方式，方便購房者調整居住環(huán)境。

　　回歸現實(shí)，加息使房貸支出增加不少，也許暫時(shí)先租房也是保障生活質(zhì)量的一個(gè)理性選擇�！俺�出能力范圍的購房選擇，導致購房者負債累累，產(chǎn)生強烈的還貸焦慮感，促使購房者過(guò)分計較收入問(wèn)題，影響生活質(zhì)量�！迸砼煺f(shuō)。

　　黎文江說(shuō)，10月20日央行上調貸款基準利率表示加息已進(jìn)入上行通道，將加大購房者的利息支出。買(mǎi)大戶(hù)型房子每年的利息支出一般為2萬(wàn)至5萬(wàn)元，僅利息就足以租一個(gè)不錯的房子。

　　專(zhuān)家普遍認為，在高房?jì)r(jià)的情況下，實(shí)力型買(mǎi)家一步到位，有利于改善生活質(zhì)量。但現在大多數購房者在不具備條件的情況下，創(chuàng )造條件一步到位。這種超出承受能力、貪大求全的購房行為，不僅影響購房者生活質(zhì)量，也會(huì )進(jìn)一步加大斷供風(fēng)險。

　　超前買(mǎi)房的行為也給房地產(chǎn)行業(yè)累積了風(fēng)險。韓世同說(shuō)：“創(chuàng )造條件一步到位，就意味著(zhù)要增加借貸額。在高房?jì)r(jià)的背景下，一旦市場(chǎng)出現大幅波動(dòng)，以及市場(chǎng)利率和職業(yè)生涯變化所導致的收入不穩定，很容易放大斷供風(fēng)險�！�