大興區將通過(guò)集中托管租賃，讓閑置的回遷安置房“變身”公租房。此舉既能為回遷安置的農民提供穩定的經(jīng)濟收入，又將為區域內的外來(lái)務(wù)工人員提供價(jià)格合理的公租房，這也是本市在回遷安置建設保障性住房領(lǐng)域的又一次嶄新破題與嘗試。

　　此前海淀唐家嶺曾在拆遷改造中提出建設產(chǎn)權和收益歸屬拆遷農民與村集體所有的新型廉租公寓，而此次大興提出對農民閑置回遷安置房集中進(jìn)行托管租賃的方式，無(wú)疑再次為城鄉結合部的拆遷改造以及城市保障性住房建設提供了新的拓展思路。

　　50萬(wàn)平方米安置房閑置

　　今天上午記者在采訪(fǎng)中了解到，此次提出閑置安置房集中托管租賃的大興區瀛海鎮位于亦莊開(kāi)發(fā)區的新擴區內，在這里共有17個(gè)村因為亦莊產(chǎn)業(yè)園的擴展而進(jìn)行了拆遷改造。目前村民已經(jīng)完成了拆遷安置房的選房工作，預計安置房項目將于2012年9月、10月竣工。

　　據大興區瀛海鎮相關(guān)負責人介紹：“鎮里共有5000個(gè)拆遷戶(hù)，他們將一共獲得1.4萬(wàn)余套住房，其中除了自家用于實(shí)際居住的安置房外，粗略統計還將有7000套左右的房子沒(méi)人住，這也意味著(zhù)有近50萬(wàn)平方米的回遷房將處于閑置狀態(tài)�！�

　　閑置回遷房“公租”雙方受益

　　提到集中托管租賃的初衷，瀛海鎮相關(guān)責任人給記者算了一筆賬，“如果要建設50萬(wàn)平方米的公租房，按每平方米3500元建安費計算，加上土地、公共配套，少說(shuō)也要35億元，而現在將農民的閑置安置房利用起來(lái)作為‘公租房’使用，不僅能解決區域內產(chǎn)業(yè)工人沒(méi)地方住的最大難題，而且作為房主的農民也能夠通過(guò)這種方式獲得穩定的收入來(lái)源�！�