七成以上村民贊同“公租”

　　根據初步擬定的方案，瀛海鎮下屬各個(gè)村委會(huì )已經(jīng)開(kāi)始統計各家房源信息并進(jìn)行登記，同時(shí)也對村民的托管出租意愿進(jìn)行民意統計。以瀛海鎮的下十號村為例，目前統計的結果顯示七成以上的村民贊同這種租賃方式。

　　針對走訪(fǎng)中村民最為關(guān)心的房屋租金問(wèn)題，瀛海鎮相關(guān)責任人表示：“目前集中托管租賃的具體方案，包括配租程序、租金標準、退出機制及后期管理辦法還在進(jìn)行制定和細化中。初步考慮企業(yè)補貼給工人部分租房資金，政府也會(huì )給予相應補貼，鼓勵農民將房屋租給園區內的產(chǎn)業(yè)員工�！�

　　專(zhuān)門(mén)中介機構統一托管

　　目前亦莊產(chǎn)業(yè)園內的兩居室租賃價(jià)格在2000元/月，“這些安置房的租賃價(jià)格應該保持在地區的一個(gè)平均水平，肯定不會(huì )讓老百姓吃虧�！敝劣谟糜谕泄茏赓U的中介機構，瀛海鎮相關(guān)責任人表示，“中介機構將由政府委托，目前的方案是由亦莊開(kāi)發(fā)建設總公司搭建中介平臺，這個(gè)平臺既能夠對亦莊開(kāi)發(fā)區內的租房需求、租房人員信息等進(jìn)行有效的管理和調配，同時(shí)對于閑置安置房的戶(hù)型、面積、總體數量等也將進(jìn)行詳細的登記備案。這種由正規中介機構介入、統一托管出租的方式不僅有利于保證農民的穩定收益，而且還便于對租房人員進(jìn)行管理，也減少了回遷安置房地區常常出現的治安安全隱患�！�

　　專(zhuān)家觀(guān)點(diǎn)

　　“村建公租房”是有益嘗試

　　“這種把農民閑置安置房‘變身’公租房的方式能為現實(shí)中城鄉結合部的改造以及外來(lái)流動(dòng)人口服務(wù)欠缺等問(wèn)題提供更多的疏解思路�！苯裉焐衔�，市政協(xié)委員、首都經(jīng)貿大學(xué)教授張強在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，根據相關(guān)政策，除新建以外，還可以收購、租賃部分商品房，作為公租房源�！跋翊笈d這樣由政府組織租賃并墊付差價(jià)的投入，相比直接投入建設公租房的資金量要少很多�！睋�了解，市住建委今年初曾表示，今年本市部分區縣將在農村集體土地上建設公租房，村建公租房將不受戶(hù)籍限制。張強表示：“大興區的做法也不會(huì )限制租住人必須具有北京戶(hù)口，不僅更加人性，也凸顯了公租房的公益性�！北緢笥浾咦蠓f