本月25日下午，深圳執行“限購令”以來(lái)的首例退房事件經(jīng)法院調解達成退房協(xié)議。

　　今年9月17日，非深戶(hù)杜女士與二手房業(yè)主革先生(化名)簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》及資金監管協(xié)議，約定以總價(jià)46.5萬(wàn)元，交易深圳市寶安區龍華某小區一套房產(chǎn)，杜女士為此交付3萬(wàn)元訂金。不料，9月30日，深圳市發(fā)布“限購令”，因杜女士夫婦名下各有一套房產(chǎn)，無(wú)法實(shí)現房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，杜女士因而向革先生提出免責解除，但革先生不愿退還訂金3萬(wàn)元，杜女士便向寶安區人民法院提出訴訟請求，要求解除合同。

　　25日上午，杜女士的代理律師劉子孺表示，按10月21日晚深圳市規劃國土委發(fā)布的再次解讀“限購令”，杜女士屬于在9月30日前已實(shí)際發(fā)生交易行為，但22日致電深圳市房產(chǎn)登記中心詢(xún)問(wèn)杜女士是否可以完成過(guò)戶(hù)時(shí)，杜女士沒(méi)有得到肯定的答案，便堅持要退房。25日下午5時(shí)30分，劉子儒致電羊城晚報記者稱(chēng)，買(mǎi)賣(mài)雙方在寶安區法院的介入調解下，已經(jīng)達成了和解協(xié)議，革先生將從3萬(wàn)訂金中返還2.8萬(wàn)元給杜女士，雙方和平解除買(mǎi)賣(mài)合同。

　　劉子孺告訴記者，9月30日以后的第一個(gè)正式工作日，即10月11日以后，不過(guò)三天，杜女士就在14日提起了訴訟，在整個(gè)房產(chǎn)行業(yè)內，杜女士確實(shí)是首例被法院受理的退房業(yè)主，因而法院判決或應對方式，將對今后的退房案例起到標本性的借鑒作用。記者陳驍鵬報道