在法國，“低收入者租房，高收入者買(mǎi)房”，已經(jīng)成為約定俗成的慣例。自1956年前法國住房部長(cháng)皮埃爾·庫蘭特建立“低租金住房制度”(HLM)以來(lái)，法國租房市場(chǎng)的主流就被廉租屋所占據。按照HLM制度規定，任何一個(gè)城鎮的廉租屋比例不得低于20%，全國17%的人口住在總數多達約460萬(wàn)套廉租屋內，有些城市的比例更高達30%。申請HLM的標準主要是收入，法國政府每年都會(huì )公布申請HLM的收入標準，然后根據租戶(hù)的具體狀況提供零息貸款等優(yōu)惠政策，這使得低收入家庭入住廉租房的租金，僅有商業(yè)租房租金的1/3左右，最低僅約1/6。

　　而不符合上述標準的中高收入者，租房就很不劃算。

　　法國商業(yè)出租需要向市政委員會(huì )繳納高額稅賦，同時(shí)承擔相應管理責任，因此房屋業(yè)主普遍不愿出租，即使愿意，價(jià)格也提得很高，這使得商業(yè)租房租金漲幅遠高于房?jì)r(jià)漲幅。 (阿南)