普通人都有一種感受，房子被收比割肉都痛。在美國，失業(yè)了，還不起房貸，只能眼巴巴看著(zhù)銀行將其收走，不過(guò)好在你將從此與債務(wù)和房奴稱(chēng)號道別，最多為住了多年的老房子偷偷落幾滴淚。然而，這一情景并不是世界房奴們最悲慘的命運。

　　在西班牙，房子上交給銀行后，房奴們還要繼續還債，人財兩空夜不能寐，恨不得自行了斷。59歲的Manolo Marbán先生是西班牙托萊多市一家小寵物店的老板，2006年西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆時(shí)，他買(mǎi)下了一套住房和現在的寵物店，可現在，他正等待法庭公布驅逐令。他說(shuō)：“這輩子我注定要給銀行打工了，最終我將一無(wú)所有，連買(mǎi)輛二手車(chē)都成了奢望�！�

　　其實(shí)，西班牙同美國的房貸體系本質(zhì)很相似，不同的只是止贖體系。建筑業(yè)興旺時(shí)，房?jì)r(jià)高，銀行房貸速度和放貸量都很大。Marbán先生最初是用自己的住房作為抵押購買(mǎi)了寵物店，次貸危機后，失業(yè)率升高，房?jì)r(jià)開(kāi)始縮水，就涌現了和他一樣境地的無(wú)數房奴。更可怕的是，制度猛如虎，房子被銀行收走后，房奴的債務(wù)卻一點(diǎn)也不打折，甚至剩余債務(wù)要高于房?jì)r(jià)。西班牙的這一政策算是獨具特色，分析者說(shuō)，這一政策最起碼可以保全銀行的穩定性，事實(shí)也果真如此，美國銀行業(yè)當初的確是被房屋壞貸壓垮的。然而，歐盟內其他國家的房奴都可以通過(guò)法庭將剩余債務(wù)免除，惟獨西班牙房奴無(wú)法“賴(lài)債”。

　　危機前的西班牙移民是該止贖體系的最大受害者。Jaime Abelardo在1999年時(shí)從厄瓜多爾遷居至巴塞羅那，當時(shí)在一家超市工作，幾年后與家人買(mǎi)了一幢面積不大的房子。兩年后他被超市辭退，不但房子沒(méi)了，還背上了雙層債務(wù)。他記得自己當時(shí)貸款22萬(wàn)歐元買(mǎi)了房子，現在被銀行收回后還欠債26萬(wàn)歐元，其中包括7.7萬(wàn)歐元的法庭訴訟費用。如今，妻子離他而去，他和四個(gè)孩子想收拾行囊重回厄瓜多爾，只是苦于沒(méi)路費。他抱怨說(shuō)，當時(shí)買(mǎi)房時(shí)沒(méi)弄清楚具體的貸款細節，現在他想自殺的心都有。

　　據西班牙消費者保護局公布的數據，今年約140萬(wàn)西班牙家庭面臨房屋被收回的風(fēng)險。這個(gè)數字一年比一年高，2007年時(shí)，只有2.6萬(wàn)人被收回房屋，去年，這一數字高達9.3萬(wàn)。標準普爾此前報告說(shuō)，8%的西班牙房產(chǎn)已縮水，價(jià)格仍將下跌，預計未來(lái)20%的房產(chǎn)總價(jià)值會(huì )跌至貸款總額以下。銀行的還貸利率忽上忽下，房奴們的貸款越還越多，注定一輩子擺脫不了銀行的束縛。 本報記者 王麗穎　編譯報道