問(wèn)題保障房現場(chǎng)未見(jiàn)工人施工。本報記者 翟烜 攝

　　10月9日，本報曾報道位于大興舊宮的6棟保障房因質(zhì)量問(wèn)題被責令拆除重建，保障房所屬的樓盤(pán)名叫明悅灣。昨天，記者來(lái)到明悅灣經(jīng)適房拆除現場(chǎng)發(fā)現，自10月18日兩棟樓拆除后，其余4棟樓尚未開(kāi)始拆除，拆除處于“暫�！睜顟B(tài)。

　　現場(chǎng)未見(jiàn)施工跡象

　　記者分別在10月21日和昨天兩次到施工現場(chǎng)探訪(fǎng)，均未看到施工跡象，也未看到施工工人。對此，開(kāi)發(fā)商日月地產(chǎn)和住總均表示不知情。日月地產(chǎn)、住二均針對此次事故進(jìn)行了表態(tài)，但表態(tài)中當事方對出現豆腐渣工程的原因各執一詞，而主管單位至今未公布事故詳情。

　　賠償責任尚未認定

　　對于保障房拆除后的賠償問(wèn)題，日月地產(chǎn)的負責人告訴記者，目前，賠償責任還未認定。之前，市住建委曾通過(guò)發(fā)通知明確表示已就事故的原因、責任基本查明和認定。其中，預拌混凝土生產(chǎn)單位北京華躍騰飛混凝土有限責任公司，因提供了不符合質(zhì)量要求的混凝土產(chǎn)品，對這起質(zhì)量事故負有直接責任；建設單位北京日月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、施工單位北京住宅第二開(kāi)發(fā)建設有限公司、監理單位北京日日豪工程建設監理有限責任公司，也都對事故負有責任。

　　施工方曾想退出

　　事故發(fā)生后，施工方住二和監理公司曾流露出退出之意，但在市住建委的督促下，日月地產(chǎn)、住二、監理單位三方正在協(xié)商繼續合作的事宜。也就是說(shuō)，拆除工作結束后，仍有可能還是三方繼續完成重建。繼續合作的可能性很大。

　　■記者調查

　　問(wèn)題保障房追責遭遇“羅生門(mén)”

　　問(wèn)題保障房事件發(fā)生后，事件發(fā)生的根源到底是什么？開(kāi)發(fā)商和施工方誰(shuí)應承擔的賠償責任更大？記者對此進(jìn)行了調查。 開(kāi)發(fā)商稱(chēng)施工方隱瞞混凝土質(zhì)量報告，而施工方曾稱(chēng)開(kāi)發(fā)商購買(mǎi)的水泥有問(wèn)題。問(wèn)題保障房事件一時(shí)遭遇 “羅生門(mén)”。

　　開(kāi)發(fā)商

　　施工方有隱瞞事故嫌疑

　　事故發(fā)生后，開(kāi)發(fā)商日月地產(chǎn)第一時(shí)間拿出了自己的調查報告。公司負責人稱(chēng)，這份報告在該項目被調查階段就已經(jīng)遞交給市住建委。日月地產(chǎn)表示，住二有隱瞞事故嫌疑，沒(méi)有第一時(shí)間向他們上報混凝土試塊不合格報告。

　　報告中稱(chēng)，去年12月10日，總承包單位住二進(jìn)入明悅灣項目進(jìn)行施工。今年6月10日，監理公司從大興區建設工程質(zhì)量監督站了解到，項目存在混凝土試塊報告不合格的情況。但在6月10日前，開(kāi)發(fā)商與監理公司均未收到住二關(guān)于混凝土試塊不合格報告。而實(shí)際情況是，4月29日已經(jīng)出現不合格混凝土試塊報告。另外，開(kāi)發(fā)商事后發(fā)現混凝土試塊報告報告日期與檢測日期不相符等問(wèn)題。如果他們第一時(shí)間收到施工方住二上報的不合格報告，可以及時(shí)查找原因，或調整攪拌站，避免事態(tài)擴大。

　　開(kāi)發(fā)商日月地產(chǎn)負責人表示：“開(kāi)發(fā)商在5月8日現場(chǎng)巡視中發(fā)現，在B05樓混凝土澆筑過(guò)程中有擅自加水現象，并且留有照片證據，至使混凝土墻體水印非常明顯。這個(gè)在未拆的樓里就能看到�！边@位負責人說(shuō)，發(fā)現施工操作不規范的問(wèn)題后，他們在雙方碰頭會(huì )上曾提出過(guò)，但怎么也沒(méi)想到會(huì )出現今天這樣的問(wèn)題。

　　施工方

　　開(kāi)發(fā)商買(mǎi)的混凝土有問(wèn)題

　　在事故發(fā)生后，記者多次聯(lián)系住總進(jìn)行采訪(fǎng)，但均被拒絕。對于開(kāi)發(fā)商的質(zhì)疑，住二負責人只表示保留說(shuō)話(huà)的權利。

　　施工方負責人曾接受過(guò)媒體采訪(fǎng)。在10月24日的報道中，住總方面稱(chēng)，5月30日，住總二公司相關(guān)領(lǐng)導在工地上檢查時(shí)發(fā)現，該項目墻體上有明顯的分界線(xiàn)，原因是由于前期的混凝土沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，所以當后來(lái)使用的混凝土質(zhì)量發(fā)生變化后，就會(huì )出現顏色上的差異。

　　住總二公司的負責人在發(fā)現了墻壁上混凝土的分界線(xiàn)后，詢(xún)問(wèn)了混凝土的來(lái)源及價(jià)格。工地的負責人說(shuō)，混凝土是由開(kāi)發(fā)商以每立方米248元的價(jià)格采購來(lái)的�！罢l(shuí)都知道，這個(gè)型號的混凝土成本價(jià)都在285元以上，怎么可能出現248元的價(jià)格，一定是混凝土出了問(wèn)題！”住總二公司的負責人稱(chēng)。

　　5月31日，住總二公司先單方面對自己所承建的樓房?jì)然炷�土進(jìn)行了質(zhì)量檢測，結果發(fā)現明明標號為C30的混凝土在凝固后，連C15的標號都無(wú)法達到。而對于給混凝土中加水的照片，住二稱(chēng)是對方提前準備好的，目的就是被查出問(wèn)題時(shí)推卸責任。

　　主管部門(mén)

　　未發(fā)布詳細的調查報告

　　截止到昨天，保障房被責令拆除一事已過(guò)去三周，但主管單位仍未給出調查報告告知該項目出現問(wèn)題的細節情況，以及賠償認定等。但據住總向媒體透露的情況顯示，今年7月，北京市住建委組織的技術(shù)人員全面進(jìn)駐明悅灣小區，對所有在建停工的樓盤(pán)主體進(jìn)行采集實(shí)驗模塊、實(shí)驗室實(shí)驗等技術(shù)檢測。10月8日，對明悅灣小區質(zhì)量問(wèn)題的鑒定結論終于面世。這份鑒定結論的《權利告知書(shū)》，其中對于質(zhì)量問(wèn)題認定的直接原因就是“混凝土質(zhì)量不合格”。

　　檢測報告表示：北京華躍騰飛混凝土有限公司于今年1月26日至5月24日為北京市住總二公司承建的大興區舊宮地區三角地經(jīng)濟適用房及商品房項目供應1825.5立方米C25等級強度的混凝土時(shí)，每立方米混凝土中實(shí)際水泥用量比提供給施工單位的配比單中少用水泥81公斤；供應的2387.5立方米等級為C30強度混凝土，每立方米少用水泥101公斤；供應的3720立方米C35混凝土中，每立方米少用水泥101公斤。該行為屬于“偷工減料且情節嚴重”。

　　根據住建部門(mén)公布的混凝土配比表顯示，每立方米標號為C30的混凝土中應該有450公斤的水泥，也就等于需要9袋水泥才可以攪拌出一立方米的C30混凝土。

　　但是根據檢測，華躍騰飛混凝土公司的C30混凝土中，每立方米中缺少了101公斤的水泥，也就相當于少用了兩袋的水泥，其結果就會(huì )直接導致混凝土的強度大幅度下降。

　　最后，北京市住建委提出處理意見(jiàn)，擬對華躍騰飛公司給予停業(yè)整頓，吊銷(xiāo)企業(yè)三級資質(zhì)證書(shū)的處罰。

　　■揭秘

　　留加水證據 是業(yè)內行規

　　記者走訪(fǎng)了豐臺、大興多家混凝土廠(chǎng)。對于加水的做法，這些廠(chǎng)家的負責人說(shuō)，按照規定，混凝土在攪拌站都配好了比例，施工現場(chǎng)是不能隨意加水的，“加了水混凝土的質(zhì)量肯定就不好了�！�

　　這些廠(chǎng)家的負責人說(shuō)，配好的混凝土比較稠，可能由于現場(chǎng)施工的過(guò)程中不好操作，所以施工人員會(huì )加水。但是如果對方加了水，混凝土凝固后被查出問(wèn)題，責任就不好說(shuō)了。一般情況下，混凝土在混凝土廠(chǎng)攪拌好后才運走。為此，混凝土廠(chǎng)的工人看到施工人員加水，就偷偷地拍照留證據�！耙�是阻止施工人員動(dòng)輒就要打人的�！边@位負責人無(wú)奈地說(shuō)。

　　■事件回述

　　10月8日 市住建委發(fā)布通告稱(chēng)，大興區舊宮三角地經(jīng)濟適用住房及商品住房項目，即明悅灣項目B、C區工程部分結構沒(méi)有達到設計要求，不能滿(mǎn)足結構抗震要求，決定拆除B01、B02、B03、B04、C01、C02等6棟樓地上結構部分，地下部分進(jìn)行結構加固，B05、D01兩棟樓局部加固。

　　10月8日 拆除工作因遭到施工現場(chǎng)勞務(wù)人員的阻攔，只進(jìn)行了1個(gè)多小時(shí)就草草收場(chǎng)。當時(shí)，日月地產(chǎn)負責人表示，他們懷疑住二將該工程分包給了其他施工單位，“不然住二怎么無(wú)法約束自己的現場(chǎng)勞務(wù)人員阻攔拆除？”

　　10月17日 記者再次見(jiàn)到住二這位負責人，他承認阻攔拆除的確實(shí)是他們留守的現場(chǎng)勞務(wù)人員。但問(wèn)題已經(jīng)解決，而且B03、B04兩棟樓已經(jīng)完成一層以上部分的拆除。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商和住二一致表態(tài)，一定會(huì )加快拆除工作，盡早復工重建。

　　10月21日 記者來(lái)到現場(chǎng)發(fā)現，除了已經(jīng)拆除完畢的B03、B04兩棟樓以外，其他要求拆除的4棟樓均未開(kāi)始拆除。(記者翟烜)