樓市再祭“重拳”。昨日，住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會(huì )聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），繼續對投資和投機者加以精確打擊�！锻ㄖ�》明確規定，停止向購買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　《通知》規定，使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買(mǎi)首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。

　　此外，第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買(mǎi)改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

　　再為調控打補丁

　　公積金一直是今年樓市調控的焦點(diǎn)。8月，住房和城鄉建設部、財政部等六部委曾聯(lián)合發(fā)文，對28個(gè)利用住房公積金建保障性住房試點(diǎn)城市住房公積金決策、管理、運作、監管活動(dòng)進(jìn)行過(guò)程監督。隨后上海幾度調整其公積金貸款政策。

　　本次《通知》內容也不新鮮——前幾天出臺的廈門(mén)樓市新政就明確指出，“對購買(mǎi)第三套及以上住房的家庭，暫停發(fā)放住房公積金貸款�！�

　　中房信分析師薛建雄告訴《國際金融報》記者，從大政策（“9·29”新政）上看，該《通知》是相輔相成的一項“補丁”政策，“更是國家強化樓市調控的重要信號”。

　　事實(shí)上，自“9·29”新政實(shí)施以來(lái)，已經(jīng)出臺了諸多諸如首套房貸七折優(yōu)惠全面取消的“補丁”政策。在薛建雄看來(lái)，這么多“補丁”政策出臺，也意味著(zhù)房?jì)r(jià)仍面臨很強的上漲壓力。昨日中國房地產(chǎn)指數系統百城價(jià)格指數對100個(gè)城市的全樣本調查數據顯示，10月全國有76個(gè)城市價(jià)格出現環(huán)比上漲，一線(xiàn)城市廣州位列環(huán)比漲幅榜前十。