3日，住建部等四部門(mén)叫停公積金貸款購買(mǎi)三套及以上住房。其實(shí)，青島在7月份就已出臺公積金“限購令”，提高首付比例，叫停公積金三套房貸�！跋拶徚睢笔┬�3個(gè)多月，公積金貸款量同比下降超三成。

　　今年7月份，因為青島市公積金使用率已連續幾個(gè)月超過(guò)80%，超過(guò)了金融機構貸款使用率75%的警戒線(xiàn)，為防范資金風(fēng)險，青島對公積金貸款標準進(jìn)行了調整，提高了門(mén)檻。

　　根據7月21日開(kāi)始實(shí)施的青島公積金貸款政策，首套房公積金貸款首付比例統一由20%調至30%;二手住房公積金貸款首付比例由30%調至40%。同時(shí)，對二次申請使用住房公積金貸款的職工及家庭，結清貸款五年之內(含五年)，不可申請公積金貸款。對符合二次住房公積金貸款的職工及家庭，貸款首付比例提高到六成。叫停第三次公積金貸款申請。

　　記者注意到，青島公積金“限購令”限制的是公積金使用次數，而不是住房套數。市住房公積金管理中心工作人員介紹，雖然是限制使用次數，還不像限制購房套數一樣嚴格，但也已起到效果，青島市公積金貸款量同比下降已超過(guò)三成，環(huán)比也正在平穩回落。

　　據青島市住房公積金管理中心工作人員介紹，之所以限制次數而不是套數，是因為現有條件限制。目前青島市住房公積金管理中心還未與人民銀行和青島市房產(chǎn)交易中心聯(lián)網(wǎng)，不能核查市民購房套數，因此難以執行限制購三套房的公積金政策。不過(guò)據該工作人員介紹，市住房公積金管理中心正在努力加快聯(lián)網(wǎng)工作，未來(lái)有望核查市民住房套數。(記者 宋珊珊)