三口之家面積超86.43平米或被停貸

　　三口之家的住房面積超過(guò)90平方米，再具體點(diǎn)說(shuō)就是86.43平方米，那么再購買(mǎi)二套房將難以獲得公積金貸款。11月2日，公積金二套房貸款的限定政策出臺后，現有住房的人均居住面積成為購房者最關(guān)心的話(huà)題。昨天，權威人士表示，90平方米有可能成為公積金貸款門(mén)檻。據悉，這一標準最快將在下周出臺。

　　北京落實(shí)《關(guān)于規范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》細則制定部門(mén)有關(guān)負責人表示，人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買(mǎi)改善居住條件的普通自住房，方可獲得公積金第二套房貸款，本市實(shí)施細則中的“人均住房面積”將采納市統計局計算的2009年數據，初定不會(huì )超過(guò)30平方米。

　　由于市統計部門(mén)并未公開(kāi)過(guò)2007年之后的北京住房人均水平，細則制定部門(mén)負責人只是表示“2009年的最新數據接近但不會(huì )超過(guò)30平方米”。所以三口之家的公積金放貸第二套房門(mén)檻就可能卡在“原住房建筑面積不超90平方米”，現住房超過(guò)90平方米的三口之家，再買(mǎi)房無(wú)法獲得公積金貸款。

　　根據北京市統計局今年年初公布的《北京市2009年國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展統計公報》，2009年本市城鎮居民人均住宅建筑面積28.81平方米。如果按照這一標準，三口之家現居住的房屋面積只要超過(guò)86.43平方米，則申請公積金二套房貸款時(shí)將被“拒貸”。