中新社北京11月10日電(記者 趙建華)根據中國國家統計局10日發(fā)布的統計數據，跟9月相比，10月全國70個(gè)大中城市的房屋銷(xiāo)售價(jià)格、新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格、二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格都上漲了0.1%到0.3%。

　　10月，全國商品房銷(xiāo)售面積比9月份減少了1167萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售額比9月份減少了423億元人民幣。

　　根據國家統計局發(fā)布的數據，跟去年同期相比，今年前10個(gè)月中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資繼續保持了較高增速，房屋新開(kāi)工面積大幅增長(cháng)；包括商品住宅在內的全國商品房銷(xiāo)售面積及其銷(xiāo)售額增幅，都低于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和房屋新開(kāi)工面積增幅。

　　今年1到10月，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資38070億元，同比增長(cháng)36.5%，其中商品住宅投資26683億元，增長(cháng)33.8%；房屋新開(kāi)工面積13.18億平方米，同比增長(cháng)61.9%。

　　同期，全國商品房銷(xiāo)售面積7.24億平方米，同比增長(cháng)9.1%，其中，商品住宅銷(xiāo)售面積增長(cháng)6.8%。商品房銷(xiāo)售額3.70萬(wàn)億元，同比增長(cháng)17.3%，其中商品住宅銷(xiāo)售額增長(cháng)12.8%。

　　值得一提的是，中國辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房的銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額增幅，都遙遙領(lǐng)先商品住宅。前10個(gè)月，辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房的銷(xiāo)售面積分別增長(cháng)了26.6%和34.5%，兩者的銷(xiāo)售額分別增長(cháng)了52.3%和47.1%。

　　1到10月，中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源達到56923億元，同比增長(cháng)32.0%。其中，國內貸款占比超過(guò)18%，但它落后于企業(yè)自籌資金、定金及預收款：自籌資金的規模是國內貸款的兩倍多；定金及預收款和個(gè)人按揭貸款相加后，其規模也達到了國內貸款的兩倍多。