一個(gè)多月來(lái)，頻頻出臺的房地產(chǎn)新政，刺激著(zhù)人們的購買(mǎi)欲望，即將落地的公積金新政更是添了“一把火”。昨日，市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)的數據顯示：本月的第一周全市商品房銷(xiāo)售量為3502套，日均500套，創(chuàng )歷史新高。

　　眼下，武漢樓市出現了“兩重天”：受政策影響，有的人被迫退房，更有人在搶著(zhù)買(mǎi)房。結果就導致了今年最后一波購房潮在近期顯現出來(lái)。

　　近期，有些項目更是逆市熱銷(xiāo)。青山建設二路一樓盤(pán)出現通宵排隊搶購場(chǎng)面；后湖一萬(wàn)元樓盤(pán)也有購房者熱捧。億房網(wǎng)新房頻道統計數據表明，目前，在南湖、光谷等處的樓盤(pán)均有不同程度的漲價(jià)，且多數樓盤(pán)只要開(kāi)盤(pán)，銷(xiāo)量均能達到80%。

　　昨日，房管部門(mén)有關(guān)人士分析說(shuō)，本地公積金政策還未出來(lái)，一些買(mǎi)二套房或三套房的人都在搶著(zhù)簽合同和網(wǎng)上備案，這樣刺激了商品房的成交。同時(shí)，有些銀行首套住房貸款利率優(yōu)惠上調至8.5折，也刺激購房者快點(diǎn)下手，有些買(mǎi)首套房的剛需人群想趕7折利率的“末班車(chē)”。

　　武漢新浪樂(lè )居分析稱(chēng)，11月屬傳統淡季，加上此前頻頻出臺政策，疊加作用之下，樓市下行將是必然趨勢，近期的熱銷(xiāo)也是今年最后“一把火”。(記者 黃峰)