11月11日，記者從南昌市房管局獲悉，2010年南昌市經(jīng)濟適用房申購工作正式啟動(dòng)。與以往申請工作不同的是，此次申請地點(diǎn)由申請人居住所在地社區變更為申請人戶(hù)籍所在地社區。

　　申請地點(diǎn)變更為戶(hù)籍所在地

　　據悉，此次經(jīng)濟適用住房保障戶(hù)數共6210戶(hù)，貨幣補貼保障4800戶(hù)。

　　其中，實(shí)物供給1410套，房源坐落在城南陽(yáng)光家園和福祥家園、城東花園和隆祥花園、昌北青嵐嘉園。

　　申請范圍和對象為南昌市東湖區、西湖區、青云譜區、灣里區、青山湖區、經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區(含原英雄開(kāi)發(fā)區北區)、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區、紅谷灘新區、桑海開(kāi)發(fā)區城區范圍內符合經(jīng)濟適用住房申購條件的家庭和個(gè)人。

　　申請時(shí)間為2010年11月19日至27日，審核時(shí)間為2010年11月28日至31日。

　　與以往申請工作不同的是，此次申請地點(diǎn)由申請人居住所在地社區變更為申請人戶(hù)籍所在地社區。

　　4類(lèi)自有住房者不能申購

　　記者了解到，南昌市以一對夫婦及其未婚子女為一個(gè)申購家庭，同時(shí)符合夫婦雙方至少一方有南昌市區城鎮常住戶(hù)口5年以上、人均年收入低于 10000元、自有住房(或租住公房)人均住房建筑面積低于15平方米(含)這幾個(gè)條件的居民家庭，可申請購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房。已婚子女家庭作為獨立家庭，同時(shí)符合以上條件的可單獨申請。

　　同時(shí)，自有住房屬集資建房、房改房、經(jīng)濟適用住房(含安居工程住房、解困房)、單位獎勵贈送住房其中之一的，不能申請購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房。

　　此外，男性年齡在30周歲、女性年齡在28周歲以上符合以上條件的單身居民，也可作為一個(gè)獨立的家庭申請購買(mǎi)。

　　往年通過(guò)審核的也須重新申請

　　申請人(申購家庭)到戶(hù)籍所在地街道辦事處領(lǐng)取、填寫(xiě)《南昌市經(jīng)濟適用住房實(shí)物供給申請表》或《南昌市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請表》，需通過(guò)申請人單位、居委會(huì )以及街辦評議和調查，經(jīng)過(guò)張榜公示無(wú)異議后，報區房管局，由區房管局對所報資料進(jìn)行復核。

　　南昌市經(jīng)房辦將通過(guò)查詢(xún)房屋權屬登記等方式進(jìn)行審查后，對通過(guò)審查的申請人在報紙和網(wǎng)上公示3天，對無(wú)異議的將在《南昌市經(jīng)濟適用住房實(shí)物供給申請表》或《南昌市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請表》上簽署同意意見(jiàn)。

　　同時(shí)，2007、2008年度有部分家庭已通過(guò)審核，符合經(jīng)濟適用住房申購條件的家庭，但在之前的搖號活動(dòng)中沒(méi)有獲得享受經(jīng)適房的資格此次也可以重新提出申請。已通過(guò)搖號中得2008年度經(jīng)濟適用住房但棄購的中簽家庭，此次不能參加申請。

　　貨幣補貼標準提高200元/㎡

　　據了解，在此次申購工作中，符合條件的家庭選擇貨幣補貼方式的，在購房時(shí)可以選擇商品住房，也可以是二手住房。購房范圍為我市城市規劃控制區 (一核五片區)內，套建面積標準控制在90平方米以?xún)?含90平方米)，二手住房必須具有城鎮房屋產(chǎn)權證。

　　同時(shí)，貨幣補貼標準由2008年度的800元/㎡調整為1000元/㎡，所購住房小于60㎡的，按實(shí)際面積補貼，大于60㎡的按60㎡補貼，即每戶(hù)補貼資金最高不超過(guò)6萬(wàn)元。(梁熙 秦海峰)