昨天從省住房和城鄉建設廳傳來(lái)消息，我省今年公共租賃住房建設進(jìn)展順利，年初省政府制定的年內新增公租房10萬(wàn)間(套)的目標任務(wù)，目前已超額完成。至此，我省公租房累計已實(shí)現40萬(wàn)間(套)的保有量。

　　今年我省政策明確：公租房主要面向城市新就業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工人員和中低收入住房困難家庭三類(lèi)群體。在此之前，蘇州、無(wú)錫、常州、南通等地，通過(guò)公租房建設和租賃管理方面的探索，已解決了大批新就業(yè)和外來(lái)務(wù)工人員“住有所居”的問(wèn)題。10月中旬，蘇州又面向本地居民同時(shí)開(kāi)建兩處市區公租房項目，表明我省公租房的供應面開(kāi)始完善。

　　當前，江蘇公租房建設已形成“政府主導、社會(huì )參與、市場(chǎng)運作”的投資建設和經(jīng)營(yíng)管理模式。一方面政府投入了真金白銀建設和籌集房源，另一方面，引導企業(yè)和社會(huì )資金投入建設。公租房也形成了多種品類(lèi)，比如在蘇州，就有“打工樓”、“職工公寓”、“優(yōu)租房”、“人才公寓”等，該市公租房迄今已建成約590萬(wàn)平方米、11萬(wàn)套(間)，可入住55萬(wàn)人。

　　公租房起步相對較晚的蘇北，目前也加快了推進(jìn)步伐，像9月30日開(kāi)工的鹽城“新嘉源”公租房小區，規劃面積260畝，一期就有10萬(wàn)平方米、1050套房。

　　對公租房租金，省里并未作出“一刀切”的規定，而是由各市、縣人民政府統籌考慮住房市場(chǎng)租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定，并按年度實(shí)行動(dòng)態(tài)調整。從此前已展開(kāi)公租房實(shí)踐的常州、南通和江陰等地看，公租房的租金標準雖高于廉租房，卻低于市場(chǎng)平均租金水平，福利性質(zhì)較為明顯。比如，由政府投資興建的蘇州工業(yè)園區“青年公社”，是目前我省規模最大的公租房小區，總建筑面積30萬(wàn)平方米，可供1.8萬(wàn)人居住，現已入住1.2萬(wàn)多人，其租金水平為每人每張床2元多，這已是我省目前最高的租金水平。

　　“面積不大功能全、用地不多環(huán)境好、造價(jià)不高品質(zhì)優(yōu)”，這是我省公租房追求的特色。對于福利性質(zhì)的公租房，政府在投資建設、補貼租金之外，更投入了大量的管理成本，如生活配套的完善和一系列居住服務(wù)。南通“四海家園”是政府投資興建的外來(lái)工職工公寓，總建筑面積15.9萬(wàn)平方米，可容納2萬(wàn)余人居住。小區分三期建設，一期住著(zhù)21家企業(yè)的外來(lái)管理人員、職員3000多人；二、三期工程是高層次人才公寓，現已竣工，配套設施齊全，提供拎包式賓館服務(wù)，走進(jìn)樓內，洗衣房、開(kāi)水房整潔明亮，房間既有單間，也有供4-6人居住的宿舍，室內有獨立的洗漱間，空調、熱水器、彩電、寬帶一應俱全。(汪曉霞)