花招二

　　以朋友名義購買(mǎi)購房后 朋友“翻臉不認人”

　　典型案例：高先生和妻子名下各有一套全款購買(mǎi)的住房。高先生年初時(shí)看中了大興的某樓盤(pán)，準備購買(mǎi)一套小戶(hù)型用于投資。這已屬于他的第三套房，銀行停貸。他便以好朋友江先生的名義購買(mǎi)，出于信任他們沒(méi)有簽署任何協(xié)議，半年后，高先生要求江先生將房產(chǎn)賣(mài)掉把錢(qián)給他，被江先生一口回絕，高先生傻了眼。

　　風(fēng)險系數：★★★★★

    專(zhuān)家分析：“偉嘉安捷”的專(zhuān)家指出，用朋友名義購買(mǎi)房產(chǎn)風(fēng)險最大。正如案例中高先生，因為沒(méi)有合法公證或是簽署具有法律效力的協(xié)議，自己出錢(qián)購買(mǎi)的房產(chǎn)被朋友占為己有，高先生“啞巴吃了黃連”。因為房產(chǎn)證登記在朋友名下，高先生無(wú)憑無(wú)據，即使雙方撕破臉皮，也無(wú)濟于事。