日前，市長(cháng)陳寶根主持召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議研究在城中村改造項目中配建公租房工作。今后，我市將在城中村改造項目中配建公租房，以滿(mǎn)足中等偏下收入“夾心層”居民和外來(lái)務(wù)工人員的住房需求。陳寶根要求，加強政策引導，不斷擴大房源，讓百姓居者有其屋。

　　據了解，過(guò)去我市保障性住房主要包括經(jīng)濟適用房和廉租住房。而公租房主要是解決本市中等偏下收入“夾心層”居民的住房困難，這些家庭既不能享受廉租房待遇，也無(wú)力購買(mǎi)經(jīng)濟適用房，住房條件比較困難；此外，一些在西安居住多年的低收入外來(lái)務(wù)工人員(農民工)及新就業(yè)大學(xué)生等群體也在公共租賃住房保障范圍之內。

　　今年9月，西安首個(gè)公租房項目在三橋正式開(kāi)工，總建筑面積達到3萬(wàn)平方米，共650戶(hù)。今年年底前，我市將陸續開(kāi)工30萬(wàn)平方米的公租房建設，建成后可滿(mǎn)足1萬(wàn)個(gè)“夾心層”家庭的住房需求。

　　為了進(jìn)一步擴大公租房的房源，陳寶根要求，今后在實(shí)施城中村改造項目中要按照10%的比例配建公租房。陳寶根指出，隨著(zhù)經(jīng)濟社會(huì )的快速發(fā)展，西安對于外來(lái)人口的吸引力將不斷增強，外來(lái)務(wù)工人員將越來(lái)越多。但是伴隨著(zhù)城中村改造步伐的加大，可供租賃的民房與需求之間存在一定的缺口，外來(lái)務(wù)工人員的居住困難日益顯現，通過(guò)政府組織引導、社會(huì )廣泛參與，市場(chǎng)化籌集資金，建設一批公共租賃住房，是解決本市中等偏下收入“夾心層”居民和外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生居住問(wèn)題的有效辦法。陳寶根指出，公共租賃住房將是我國今后幾年保障性住房的主要形式之一，相關(guān)部門(mén)及區縣務(wù)必積極做好謀劃工作，加強政策引導，不斷擴大房源，滿(mǎn)足群眾住房需求。

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　　公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租。

　　目前，國內部分城市公租房租金標準原則上不高于同地區市場(chǎng)平均租金的70%，并根據貸款利息、地段、朝向、樓層、物業(yè)服務(wù)標準、維修費、配租對象類(lèi)別和收入分別確定。租房人如果拖欠租金或其他相關(guān)費用，住房保障管理部門(mén)將通報其所在單位，并從其工資收入中直接劃扣。(記者 張瑾)