廣州房管局１５日發(fā)布信息，廣州市１０月一手住宅交易登記總量有所增加，房?jì)r(jià)達１５０７２元／平方米，環(huán)比漲２９．８％，均價(jià)出現結構性上升。

　　根據廣州房管局發(fā)布的數據，１０月份廣州市十區一手住宅交易面積為５３．７２萬(wàn)平方米，同比減少２．１％，環(huán)比增加１４．７％。由于交易登記時(shí)點(diǎn)相對于簽約時(shí)點(diǎn)的滯后性，１０月一手住宅交易登記面積仍呈現環(huán)比上升態(tài)勢。

　　數據顯示，在成交面積上升的同時(shí)，１０月份廣州市十區一手住宅交易登記均價(jià)為１５０７２元／平方米，同比上升４９．６％，環(huán)比上升２９．８％。從十區情況來(lái)看，１０月各區一手住宅交易登記均價(jià)以上升為主，但大多數升幅在２０％以?xún)取?/p>

　　廣州市房管局分析認為，１０月一手住宅交易登記均價(jià)環(huán)比出現較大升幅，主要是成交結構性變化影響所致。中心六區成交占比上升１５．９個(gè)百分點(diǎn)，其中均價(jià)為２３３０１元／平方米的天河區交易登記量變化最大，交易登記面積增幅達到２００％。

　　廣州市房管局表示，限購政策對房地產(chǎn)市場(chǎng)影響明顯。全市十區在１０月１５日之后連續十天周期里平均每日簽約面積僅為２．４５萬(wàn)平方米，比９月份減少６．０％。限購政策發(fā)布之后，簽約均價(jià)為１２０５６元／平方米，比９月份下降９．９％，比限購政策發(fā)布前十天均價(jià)下降８．１％。（記者陳先鋒）