中新網(wǎng)武漢11月15日電 (張芹)《武漢市房屋租賃管理辦法》15日在市政府常務(wù)會(huì )上獲原則通過(guò)�！掇k法》規定，經(jīng)鑒定為危險房屋或有重大安全隱患的，屬于土地征收、房屋拆遷范圍內的，不符合消防有關(guān)法律法規規定的房屋不得出租。

　　當前，武漢市私有房屋出租較普遍，在城鄉結合部、棚戶(hù)區、老舊城區等區域的房屋租賃，其承租戶(hù)多為流動(dòng)人口，其中存在著(zhù)諸如黑網(wǎng)吧、私搭亂蓋、無(wú)證行醫、私屠濫宰、違法經(jīng)營(yíng)等現象，給城市綜合治理、社會(huì )治安穩定帶來(lái)了隱患。

　　《辦法》強調，住宅房屋出租人和非住宅出租房屋內有人居住的出租人，應當自簽訂房屋租賃合同三日內，到社區出租房屋綜合服務(wù)管理機構申辦房屋租賃登記備案手續，簽訂《治安責任保證書(shū)》，如實(shí)填報出租人、承租人、出租房屋等相關(guān)信息。

　　出租人不得向無(wú)合法有效證件的自然人、法人以及其他組織出租房屋，發(fā)現出租房屋內有涉嫌違法犯罪行為的，須及時(shí)向公安機關(guān)報告。社區出租房屋綜合服務(wù)管理機構由社區流動(dòng)人口服務(wù)管理站承擔，加掛社區(村)出租房屋服務(wù)管理站的牌子。

　　武漢市長(cháng)阮成發(fā)指出，對房屋出租行為，政府的態(tài)度是鼓勵的�！肮�民以此增加財產(chǎn)性收入，在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下是允許的，政府不應限制，而應對其規范化�！�

　　他強調，該《辦法》制定的重點(diǎn)是對房屋租賃加強管理，要明確哪些房屋可以出租，哪些房屋不允許出租。房屋租賃行為合法化的前提是房屋是合法的。房屋是非法違法的，派生出的租賃關(guān)系也是違法的；非法和違法房屋不能出租，必須予以取締、禁止、打擊。(完)