最近，小的房地產(chǎn)商大概有點(diǎn)頭疼，因為四大行都收緊了開(kāi)發(fā)貸款的審批，只有實(shí)力夠大夠強項目良好的開(kāi)發(fā)商才能獲得貸款。還有外地媒體報道稱(chēng)由于額度用完，四大國有銀行在10月底已停止了新增開(kāi)發(fā)貸款審批。

　　不過(guò)這一傳聞在重慶并不屬實(shí)。記者昨日與四大國有銀行重慶分行聯(lián)系后發(fā)現，開(kāi)發(fā)貸款并未停止，但是收緊是必定的了。有銀行業(yè)內人士分析，預計新一年的開(kāi)發(fā)貸款規模仍然有限，為防止通脹明年將嚴控銀行信貸規模，很多中小開(kāi)發(fā)商將面臨生死存亡之戰，房企重新洗牌或將在明年來(lái)臨。

　　如農業(yè)銀行重慶分行就表示，尚未接到總行的停貸通知，仍然在繼續發(fā)放開(kāi)發(fā)貸款�！盎�本上我們只給排名靠前的大房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放開(kāi)發(fā)貸款了�！边@一情況已經(jīng)持續了2個(gè)月。據記者了解，自6月監管部門(mén)下達通知，要求取消土地抵押貸款，開(kāi)發(fā)商貸款必須4證齊全，并且是在建工程才能貸款后，房地產(chǎn)五十強以外的小開(kāi)發(fā)企業(yè)已很難貸款了。

　　工行重慶分行也表示，目前重慶的開(kāi)發(fā)貸款仍然在發(fā)放中。此外，中國銀行重慶分行則表示，除了個(gè)人貸款以外，如開(kāi)發(fā)貸款這一類(lèi)的貸款審批權已經(jīng)上收到總行層面，需要的時(shí)候由分行出具報告，再由總行進(jìn)行審批。

　　記者從人民銀行重慶營(yíng)管部此前發(fā)布的數據中看到，今年上半年金融機構向房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放的開(kāi)發(fā)貸款有159.3億元。進(jìn)入6月后，銀行開(kāi)始調整信貸結構減少房地產(chǎn)貸款，出現小幅回落。(記者 劉笑嫣)