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房屋預售本應該有“五證一書(shū)”!可最近有市民去沙坪壩區西永微電子產(chǎn)業(yè)園區看一個(gè)樓盤(pán)時(shí),卻發(fā)現該樓盤(pán)除了能拿出立項備案登記證外,其他手續一概沒(méi)有,而該樓盤(pán)兩棟20多層的高樓已于近日封頂,并開(kāi)始內部認購。
新樓盤(pán)售樓拿不出手續
這個(gè)樓盤(pán)叫清華SOHO,位于沙坪壩區西永微電子產(chǎn)業(yè)園區內。前不久,市民李先生通過(guò)朋友介紹,到該樓盤(pán)售樓部看房。售樓小姐告訴他,樓盤(pán)屬于精裝房,均價(jià)大約8300元/平方米,只要先付10萬(wàn)元的認購金,就可以預訂下來(lái),等開(kāi)盤(pán)時(shí)再簽正式合同。當李先生提出要查看國土、規劃和施工等手續時(shí),售樓小姐竟拿不出來(lái)。李先生隨后上網(wǎng)查詢(xún),發(fā)現網(wǎng)上根本沒(méi)有該樓盤(pán)的施工和預售許可證信息。李先生懷疑該樓盤(pán)系違規操作。
工地不見(jiàn)任何公示信息
昨日上午,記者在西永微電子產(chǎn)業(yè)園管委會(huì )對面找到了該樓盤(pán),發(fā)現工地全部用圍墻和彩鋼板圍了起來(lái),包括兩層地下室在內,兩棟大樓分別修到了28層和24層。一塊巨大的橫幅廣告掛在大樓外墻,上面寫(xiě)著(zhù)“清華SOHO國際行政公寓”以及售樓部位置和電話(huà)。
根據相關(guān)規定,一個(gè)樓盤(pán)想要動(dòng)工,必須先到規劃部門(mén)和建委辦理相關(guān)手續,并在施工場(chǎng)所進(jìn)行公示。記者發(fā)現,清華SOHO的工地上,根本沒(méi)有建設工程規劃公示牌、工程概況、施工現場(chǎng)平面圖、項目管理人員及監督電話(huà)、安全生產(chǎn)制度等內容。而在旁邊另一建筑工地上,這些內容全都一目了然。
無(wú)證公寓封頂開(kāi)始認購
在西永天街招商中心7-1,記者找到了清華SOHO售樓部,發(fā)現大廳中間是一個(gè)樓盤(pán)沙盤(pán),旁邊擺放著(zhù)3個(gè)戶(hù)型模型。
開(kāi)發(fā)商重慶清科實(shí)業(yè)有限公司張經(jīng)理介紹,該項目由兩棟高層和一棟多層建筑組成,除了一部分作為辦公用房和研發(fā)中心外,其余的作為公寓,并于去年6月份立項,今年3月份動(dòng)工。目前,兩棟分別高24層和28層的大廈已封頂。對于李先生的質(zhì)疑,張經(jīng)理坦陳,目前他們確實(shí)沒(méi)有國土、規劃、施工許可等證件,等今后再慢慢完善。
“現在主要是內部認購,都是老總的朋友,至于有多少人,我不便透露!睆埥(jīng)理說(shuō)道。
多部門(mén)聯(lián)合要求暫停施工
沙坪壩區建委建筑管理科鄒科長(cháng)證實(shí)說(shuō),目前清華SOHO沒(méi)有施工許可證,屬于違章建筑,他們以前曾向該工地下達過(guò)停工通知書(shū),沒(méi)想到開(kāi)發(fā)商仍在繼續施工。
鄒科長(cháng)給記者透露,清華SOHO之所以“先上車(chē)后買(mǎi)票”,是因為有領(lǐng)導批示。但當記者索要批示時(shí),鄒科長(cháng)卻表示拿不出來(lái)。
記者隨后采訪(fǎng)了沙坪壩區國土和規劃部門(mén),兩部門(mén)均稱(chēng)對此不清楚,需要調查后才能作答復。目前,此事已經(jīng)引起了沙坪壩區相關(guān)部門(mén)高度重視。昨日上午,多個(gè)部門(mén)召開(kāi)協(xié)調會(huì ),要求開(kāi)發(fā)商暫停施工,退還已收取的購房認購金,盡快完善相關(guān)手續。至于違規行為,相關(guān)部門(mén)待調查清楚以后,將會(huì )給予嚴厲的處罰。
張經(jīng)理昨天下午則告訴記者,該公司目前還未接到相關(guān)部門(mén)的處理通知,如果現在還有顧客預訂的話(huà),可以登記暫時(shí)不收認購金。
西永微電子產(chǎn)業(yè)園副總經(jīng)理朱江介紹,清華SOHO是該園區招進(jìn)來(lái)的高科技孵化器項目,為了能提高招商引資的速度,盡快見(jiàn)到成效,所以一些項目采取先開(kāi)工建設,再慢慢完善手續的做法。朱江說(shuō):“請相信,該項目在竣工的時(shí)候,一定會(huì )具備各種手續!
新聞縱深
包工頭稱(chēng)開(kāi)發(fā)商欠薪600萬(wàn)
在昨天上午的采訪(fǎng)中,正在工地上干活的木工師傅杜甫好說(shuō):“現在工地還拖欠我們的工資,期間只結算過(guò)一次,也只發(fā)了80%的工資,F在又過(guò)去幾個(gè)月了,工資卻再沒(méi)結算過(guò)!
一位包工頭向記者粗略算了一筆賬,工地上約有300名工人,至今已被拖欠的工錢(qián)多達600余萬(wàn)元。據悉,按昨日上午勞動(dòng)等部門(mén)協(xié)調會(huì )的結果,開(kāi)發(fā)商將于今日向工人發(fā)放拖欠的工資。
昨天下午,記者再次來(lái)到清華SOHO工地時(shí),這里仍在施工。民工戴義學(xué)透露,雖然開(kāi)發(fā)商一直拖欠工資,但是工程進(jìn)展比較順利,雖然手續不完善,不過(guò)沒(méi)有見(jiàn)到有關(guān)部門(mén)前來(lái)制止和處理。(記者 韓政 實(shí)習生 謝朝睿)
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【編輯:張慧鑫】 |
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