今年7月土地拍賣(mài)上誕生的四方區新地王，將要開(kāi)建經(jīng)適房了。16日，記者從市環(huán)保局獲悉，哈爾濱路52號地塊將建設5座高層住宅，其中一棟為26層的經(jīng)適房。

　　16日，市環(huán)保局發(fā)布環(huán)評報告，哈爾濱路52號地塊將建設一座現代化小區，該項目由青島青建海寧置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設，項目規劃總用地面積25763.5平方米，總建筑面積114159.23平方米，其中地上建筑面積82444.23平方米。

　　包括3座19層公寓、1座26層經(jīng)濟適用房、1座30層商品房以及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。項目規劃設停車(chē)位724個(gè)，其中地下停車(chē)位636個(gè)。

　　哈爾濱路52號位于青島市清江路以東，哈爾濱路以北，臺柳路以南。項目原址為青島天驕印務(wù)公司，2010年7月30日該地塊進(jìn)行拍賣(mài)，曾經(jīng)吸引了眾多買(mǎi)家，青島本土實(shí)力開(kāi)發(fā)商海信地產(chǎn)、青建地產(chǎn)都參與了競價(jià)拍賣(mài)。經(jīng)過(guò)近百輪的喊價(jià)，青島青建地產(chǎn)集團有限公司以7200元/平方米的樓面地價(jià)將其收入囊中�？偝山粌r(jià)466581600元，刷新了北部土地價(jià)格，成為四方區“新地王”。當日的成交價(jià)格比該地塊的起拍價(jià)高出近3000元/平方米。

　　根據計劃，該地塊將建5棟高層住宅，其中1棟26層住宅將作為經(jīng)適房。項目位于青島四方“新都心”，毗鄰正在建設中的地鐵站，是市區剩余不多的好地塊。周?chē)�遍布熱銷(xiāo)樓盤(pán)，像萬(wàn)科藍山、鴻仕雅居小區等，新開(kāi)盤(pán)的中海清江華府均價(jià)已到12000元/平方米。(記者 宋珊珊)