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對于城市居民來(lái)說(shuō),房?jì)r(jià)可謂是“日新月異”,作為保障性住房的廉租房來(lái)說(shuō),租金標準一直很難統一。昨日,湖南省物價(jià)局下發(fā)了《關(guān)于加強保障性住房?jì)r(jià)格管理的通知》,就廉租房、公租房的租金標準進(jìn)行了規定。
限制廉租房租金標準
該通知規定,考慮到現階段承租廉租住房家庭的經(jīng)濟承受能力,各地在核定廉租住房租金標準時(shí),對按照住房建筑面積每平方米超出2元的(含物業(yè)服務(wù)費)部分應實(shí)行政府補貼,如租用50平方米的廉租房,租金是每平方米3元,承租家庭也只需支付每平方米2元的價(jià)格,超出部分由政府補貼。
對公共租賃住房租金標準的核定,可參照相似地段、相同結構、相近居住條件的出租住房市場(chǎng)租金不超過(guò)70%的水平確定。
據悉,長(cháng)沙市目前對廉租房的補貼主要有兩種,一種是提供房屋,另一種是提供貨幣補貼。
“主要是房源不夠,所以長(cháng)沙目前以貨幣補貼為主,讓符合條件的家庭自己租房!遍L(cháng)沙市房產(chǎn)局政策法規處處長(cháng)劉朝陽(yáng)介紹,長(cháng)沙廉租房的貨幣補貼以每人160元/月的標準發(fā)放,最高800元/月。
經(jīng)濟適用房應公開(kāi)成本
該通知要求,各地價(jià)格主管部門(mén)應嚴格按照《湖南省經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)格管理辦法》規定,認真審核經(jīng)濟適用住房建設成本,并按照一定的程序進(jìn)行價(jià)格成本公開(kāi),在確定售價(jià)時(shí)必須嚴格按照審核的價(jià)格成本進(jìn)行確定,自覺(jué)接受社會(huì )的監督。
對由政府出資購買(mǎi)社會(huì )商品住房作為經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售給城鎮居民家庭的住房,其購買(mǎi)價(jià)格由各地價(jià)格主管部門(mén)按照《湖南省經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)格管理辦法》的規定審核確定。
棚戶(hù)區納入保障性住房
與此同時(shí),省物價(jià)局還對保障性住房的范疇進(jìn)行了設定,將城市棚戶(hù)區、林(墾、煤)區改造住房、國有工礦區改造住房,以及“兩限房”的售價(jià),納入保障性住房?jì)r(jià)格的管理范疇。
此外,通知還要求,各地價(jià)格主管部門(mén)要認真清理涉及保障性住房建設、銷(xiāo)售的各種行政事業(yè)性收費、政府性基金和經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費。要會(huì )同財政、住房保障部門(mén)嚴格按照國家和省有關(guān)規定,認真清理整頓涉及保障性住房從項目規劃、立項、征地拆遷、施工建設、銷(xiāo)售全過(guò)程的各種行政事業(yè)性收費、政府性基金和經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費項目和標準。
[來(lái)源:三湘都市報]
[作者:劉玲玲]
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【編輯:位宇祥】 |
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