今年北京樓市最大一樁項目整體收購已于昨日完成，國內首只商業(yè)地產(chǎn)基金高和投資收購位于北三環(huán)馬甸橋的金澳國際項目。

　　據公開(kāi)信息顯示，金澳國際由大型央企上市公司中冶置業(yè)完成開(kāi)發(fā)，位于北三環(huán)與京藏高速公路交口西北角，項目總體建筑面積14萬(wàn)平方米，其中包括酒店式公寓5萬(wàn)平方米，寫(xiě)字樓類(lèi)物業(yè)約6萬(wàn)平方米以及2萬(wàn)平方米左右的主體商業(yè)，此次高和投資收購部分為金澳國際的寫(xiě)字樓。

　　該消息已得到高和投資董事長(cháng)蘇鑫證實(shí)，但他并未向記者透露具體交易金額。知情人士稱(chēng)，10月15日，萬(wàn)科發(fā)布公告，宣布以11.5億元收購建筑面積6.15萬(wàn)平米的贏(yíng)嘉中心，對比這一當時(shí)北京市場(chǎng)的最大收購案，由于金澳國際屬于高端新寫(xiě)字樓，品質(zhì)高于贏(yíng)嘉中心，總金額肯定超出。

　　與金澳國際相鄰的北環(huán)中心B座在2009年初時(shí)曾進(jìn)行過(guò)一次整售，根據其開(kāi)發(fā)商首創(chuàng )置業(yè)公布的數據，當時(shí)的成交均價(jià)在每平方米2.3萬(wàn)元左右。金澳國際屬?lài)�際甲級寫(xiě)字樓，業(yè)內估計其單價(jià)在3萬(wàn)元以上，總價(jià)超過(guò)18億元。

　　高和投資是一家于2009年10月成立的人民幣私募股權基金，創(chuàng )始人蘇鑫曾為SOHO中國運營(yíng)總裁。高和投資曾在今年5月收購位于燕莎核心商務(wù)區的中莎廣場(chǎng)項目。蘇鑫表示，高和投資長(cháng)期看好一線(xiàn)城市核心區域的商業(yè)地產(chǎn)，這一觀(guān)點(diǎn)和SOHO中國董事長(cháng)潘石屹一致。(記者 張家齊)