日前，我市出現了一批房產(chǎn)投資“快炒族”，他們在每套房產(chǎn)上只要有10%的微利就“走”，因為頻繁操作，累積下來(lái)的利潤也很可觀(guān)。

　　最近，記者接觸了我市一些新型房產(chǎn)投資客，他們的特點(diǎn)是決不戀戰，也不追求高利潤，“吃進(jìn)”的每套房產(chǎn)尚未在手里捂熱，只要有10%以上的利潤就盡快出手，再去尋找下一目標�！翱斐醋濉背蓡T之一郭濱告訴記者，他們這些人彼此間經(jīng)常溝通信息，“內部認購”的新樓盤(pán)是他們的最?lèi)?ài)，為了好出手，小戶(hù)型一般是他們的首選，“我們下手講究團隊配合，要求穩、準、狠，一次買(mǎi)幾套、十幾套是常事�！惫鶠I說(shuō)他最初以50萬(wàn)元起步，不到一年連本帶利已變?yōu)?00多萬(wàn)元。

　　據了解，一些開(kāi)發(fā)商歡迎“快炒族”介入，因為銷(xiāo)售初期希望資金盡快回籠，“快炒族”的“鯰魚(yú)效應”客觀(guān)上也有益于樓盤(pán)擴大知名度，帶來(lái)更多購房人；但另一些計劃邊賣(mài)邊漲價(jià)、有意控制樓盤(pán)銷(xiāo)售速度的開(kāi)發(fā)商則對“快炒族”深?lèi)和唇^，認為他們的無(wú)序介入會(huì )打亂甚至破壞提價(jià)安排，記者看到我市有些樓盤(pán)已明確規定，草簽購房協(xié)議的人，如果想改名僅限于父母與子女、夫妻之間。

　　“快炒族”的出現，與目前各項投資的風(fēng)險越來(lái)越大直接相關(guān)，我市“快炒族”資深“元老”、已先后“快炒”過(guò)22套房產(chǎn)的徐德林對記者說(shuō)，他原來(lái)是炒股大戶(hù)，但這么多年下來(lái)，身邊的一個(gè)個(gè)資深股民都是“曾經(jīng)賺過(guò)錢(qián)”甚至“曾經(jīng)賺過(guò)大錢(qián)”，而最終不賠就不錯了，比較下來(lái)還是投資房產(chǎn)收益高，但隨著(zhù)國家調控力度的加大，又不敢把價(jià)格越來(lái)越高的房產(chǎn)“捂”在手里，于是只能轉為“快炒”。(記者 張非非)