針對此前公布的蘭州市部分樓盤(pán)數據被質(zhì)疑與市場(chǎng)實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)相差近一倍、“房?jì)r(jià)失實(shí)”的爭議，甘肅省住房和城鄉建設廳副廳長(cháng)郭明卿13日回應說(shuō)，住房建設部門(mén)無(wú)意回避蘭州市部分房?jì)r(jià)過(guò)高的事實(shí)，蘭州主城區房?jì)r(jià)存在較高的情況。

　　在12月10日甘肅省政府召開(kāi)的新聞發(fā)布會(huì )上，甘肅省住房和城鄉建設廳副廳長(cháng)郭明卿通報了近期調研得出的蘭州市一些房?jì)r(jià)數據，他說(shuō)：“蘭州市的平均房?jì)r(jià)是每平方米5070元。其中價(jià)格和價(jià)值之間背離不太遠、銷(xiāo)售比較快的，比如鴻運潤園、天慶萊茵小鎮，他的平均銷(xiāo)售價(jià)就是5700元左右�！�

　　郭明卿公布的這組數據引起了媒體和網(wǎng)友的質(zhì)疑，這與目前市場(chǎng)上兩樓盤(pán)的實(shí)際銷(xiāo)價(jià)相差近一倍。記者調查顯示，這兩個(gè)樓盤(pán)從2010年初至今的銷(xiāo)售價(jià)格就沒(méi)有低于每平方米8000元，其中的一家售樓小姐在接聽(tīng)記者電話(huà)時(shí)告知，該樓盤(pán)已經(jīng)基本售罄，剩余房屋的銷(xiāo)售價(jià)格是每平方米11000元。

　　對此，郭明卿回應說(shuō)他在之前的新聞發(fā)布會(huì )上使用的數據是從開(kāi)盤(pán)到目前的累計銷(xiāo)售均價(jià)，他在通報的時(shí)候沒(méi)有進(jìn)行詳盡解釋?zhuān)�因而產(chǎn)生了不同理解。

　　據介紹，累計銷(xiāo)售均價(jià)是指一個(gè)樓盤(pán)的自開(kāi)盤(pán)以來(lái)所有已售房屋的平均價(jià)格，在房?jì)r(jià)不斷上漲的情況下，累計銷(xiāo)售均價(jià)將低于目前市場(chǎng)售價(jià)。甘肅省住房建設部門(mén)于11月底在蘭州市對7個(gè)典型樓盤(pán)進(jìn)行了調研，記者在其調研報告上看到，郭明卿所列舉的2個(gè)樓盤(pán)分別是2009年初和2005年開(kāi)盤(pán)的，自開(kāi)盤(pán)至2010年10月的累計銷(xiāo)售均價(jià)分別為7032元和5797元，這遠遠低于目前的市場(chǎng)售價(jià)。

　　今年以來(lái)，地處西北內陸的蘭州樓市經(jīng)歷了多番調控，盡管調控后房屋銷(xiāo)量呈現暫時(shí)的下跌，但蘭州市的房?jì)r(jià)卻呈現持續上漲的態(tài)勢。在國家統計局最新公布的11月份全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數中，蘭州市11月新建商品房?jì)r(jià)格同比上漲10.2%，二手房?jì)r(jià)上漲幅度更是達到了15.6%，漲幅位居全國前列。

　　“我們住房建設部門(mén)也無(wú)意回避蘭州市部分房?jì)r(jià)過(guò)高的事實(shí)�！惫�明卿說(shuō)，蘭州主城區部分樓盤(pán)房?jì)r(jià)確實(shí)過(guò)高，甘肅省將采取多方面措施穩定房?jì)r(jià)。主要包括了加強房地產(chǎn)市場(chǎng)的監管，嚴肅房地產(chǎn)市場(chǎng)的執法，打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)的違法行為；調整住房供應結構，增加住房供給；加大保障性住房建設。

　　據了解，甘肅省今年已經(jīng)開(kāi)工的保障性住房達到了24.92萬(wàn)套、1900多萬(wàn)平方米，現已全面開(kāi)工建設，到明年底后年初這些房子竣工以后，將會(huì )對穩定房?jì)r(jià)起到重要作用。(記者屠國璽）