中新網(wǎng)10月23日電 發(fā)改委經(jīng)濟研究所經(jīng)濟運行與發(fā)展研究室主任王小廣23日在中國證券報發(fā)布研究報告預測：國內房地產(chǎn)在2008年下半年后將進(jìn)入適度調整期，將使投資增長(cháng)有所減速。
王小廣在報告中指出，房地產(chǎn)特別是住宅的繁榮已經(jīng)持續10年，預計在2008年奧運會(huì )之前，房地產(chǎn)仍將保持偏熱增長(cháng)態(tài)勢，正處于中期繁榮的頂部區域，但由于受多重因素的作用，房地產(chǎn)在奧運會(huì )后可能步入中期調整期。這些因素是：持續過(guò)高的房?jì)r(jià)對住宅需求的抑制作用、供給的釋放及貨幣信貸的收縮效應以及人們對奧運會(huì )后房?jì)r(jià)上漲預期的變化等。房地產(chǎn)調整將明顯地帶動(dòng)鋼鐵、水泥等相關(guān)重化工業(yè)調整，整體投資增長(cháng)將會(huì )逐步放慢。另外，受出口政策調整的影響及世界經(jīng)濟增長(cháng)可能逐步放慢的影響，出口增長(cháng)將趨于放慢，對投資增長(cháng)也將起到一定的抑制作用。
此外，對于2008年宏觀(guān)經(jīng)濟政策取向，王小廣在報告中預測：價(jià)格調控的重點(diǎn)是房?jì)r(jià)而不是物價(jià)。
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