昨天，在博客上談?wù)摌鞘泄拯c(diǎn)的地產(chǎn)大腕不止王石一人，華遠集團總裁任志強就表示，雖然其認為樓市開(kāi)始有“寒流”，但絕不是認為樓市已出現了拐點(diǎn)。
任志強表示，第二套房信貸政策的變化與中央工作會(huì )議提出的從緊政策，確實(shí)讓個(gè)別城市與地區的房市出現了銷(xiāo)量與價(jià)格的波動(dòng)，但就全國而言絕不是拐點(diǎn)�！胺�?jì)r(jià)指數在繼續上漲并環(huán)比增加，許多城市保持了兩位數以上的高增長(cháng)，銷(xiāo)售量仍遠遠大于竣工量，空置率仍在下降。起碼從整體數據上看不出有任何的異樣，更不用說(shuō)是全國下跌了�！�
他還指出，此輪調控重點(diǎn)在于控制投資，而控制投資需求雖可讓部分城市或地區的商品房銷(xiāo)量下降、緩解供求矛盾，但總體的數據并不表明扣除投資需求之后就解決了供求矛盾。同時(shí)，隨著(zhù)經(jīng)濟適用房、兩限房在總銷(xiāo)售量中比重增加，明年各地的平均住房?jì)r(jià)格會(huì )下降，“但這并不表示是拐點(diǎn)，商品房?jì)r(jià)格也未必會(huì )受影響�！�
“夢(mèng)想讓樓市進(jìn)入拐點(diǎn)、看樓市大跌的確實(shí)大有人在，但他們會(huì )失望的�！比螐娬{，大跌對市場(chǎng)與民眾并不能帶來(lái)財富與好處，也不會(huì )給國家經(jīng)濟的發(fā)展帶來(lái)好處，而政府政策性的加息想告訴市場(chǎng)的信號是：政府仍然想讓更多的人借助于個(gè)貸合理地解決住房需求問(wèn)題。(記者 李和裕)
相關(guān)報道
