標普：中國地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商面臨流動(dòng)性考驗
2008年02月29日 08:51 來(lái)源：上海證券報 
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發(fā)表評論 評級機構標準普爾28日發(fā)布研究報告指出，中國的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商今年將面臨“動(dòng)蕩的一年”，流動(dòng)性緊縮將對幾乎所有中國的開(kāi)發(fā)商帶來(lái)挑戰。但該公司依然長(cháng)線(xiàn)看好中國房地產(chǎn)市場(chǎng)。
報告說(shuō)，如果市場(chǎng)狀況未能及時(shí)改善，房地產(chǎn)業(yè)的流動(dòng)性可能面臨枯竭，進(jìn)而使得一些開(kāi)發(fā)商難以繼續維持增長(cháng)�！皭毫拥氖袌�(chǎng)環(huán)境將使得許多規模較小且現金缺乏的開(kāi)發(fā)商難以生存�！睒似盏姆治鰩煼矸Q(chēng)，“獲得我們較高評級的開(kāi)發(fā)商可能會(huì )處在相對有利的地位，主要得益于他們良好的資產(chǎn)負債情況和較為合理的現金儲備。但是最終，房地產(chǎn)市場(chǎng)的優(yōu)勝劣汰將取決于各企業(yè)的財務(wù)紀律和流動(dòng)性狀況�！�
標普認為，政府旨在打擊投機的措施正在產(chǎn)生效果，房地產(chǎn)企業(yè)獲得融資變得越來(lái)越困難。不過(guò)，長(cháng)期來(lái)說(shuō)，標普仍看好中國房地產(chǎn)業(yè)的前景。(朱周良)
【編輯:祁智】
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