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　　由于需求的剛性，房地產(chǎn)行業(yè)始終備受市民關(guān)注，但今年以來(lái)有關(guān)房地產(chǎn)信息和市民的感受差距卻越來(lái)越大。

　　原來(lái)預期的新盤(pán)不斷延期開(kāi)盤(pán)；某樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)前一天出現大量人群排隊購買(mǎi)，當天成交一百多套，時(shí)隔不久又撤銷(xiāo)合同一百多套；某段時(shí)間房地產(chǎn)成交平均價(jià)格較大幅度回落，可當購房人興致勃勃趕到銷(xiāo)售現場(chǎng)時(shí)，卻發(fā)現自己看中的房子價(jià)格根本就沒(méi)降；某新樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)當天就銷(xiāo)售一空，其周?chē)鷦t是大量兜售新房的中介……難怪市民感嘆這年頭一手房越來(lái)越難買(mǎi)到了。

　　一方面是大量房地產(chǎn)信息充斥市場(chǎng)，另一方面自己預期的性?xún)r(jià)比房始終難覓。

　　一會(huì )兒有專(zhuān)家說(shuō)房?jì)r(jià)會(huì )出現下調，一會(huì )兒又有專(zhuān)家認為房?jì)r(jià)不會(huì )下降。

　　所有這一切，都令普通購房者困惑。

　　在我們生活的城市，有購房夢(mèng)想的大有人在，幾乎每天都有新樓盤(pán)上市，還有大量二手房充斥市場(chǎng)，按理說(shuō)買(mǎi)賣(mài)雙方應該可以自由選擇，各得其所。 然而客觀(guān)事實(shí)卻令多方失望。

　　毋庸置疑，賣(mài)方希望使自己的利益最大化，而買(mǎi)方則希望自己的滿(mǎn)意度最高。在這一過(guò)程中，買(mǎi)方始終處在被動(dòng)狀態(tài)，導致這種現象的原因除了雙方的預期過(guò)高之外，很重要的一點(diǎn)還在于市場(chǎng)信息的不對稱(chēng)，不對稱(chēng)的信息不僅困惑了買(mǎi)賣(mài)雙方，還困惑了整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)，這一現象很值得深思。(李俊)