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　　徐滇慶：我不用道歉 牛刀：半年前他就輸了

　　近一年來(lái)，一場(chǎng)有關(guān)深圳房?jì)r(jià)會(huì )否下降的打賭，引起了各界的持續關(guān)注，而兩位主角是北大教授徐滇慶和知名財經(jīng)評論人牛刀，徐滇慶聲稱(chēng)如果他輸了就登整版文章向深圳市民“道歉”。隨著(zhù)這個(gè)賭局最后期限——7月11日的日益臨近，雙方紛紛出臺表態(tài)。

　　徐滇慶表示，深圳房?jì)r(jià)每一個(gè)月都在漲，“我不用道歉”。牛刀對此反駁道，深圳房?jì)r(jià)下降是不爭的事實(shí)，徐滇慶半年前就輸了，徐滇慶如果不道歉，“網(wǎng)友不答應，我更不會(huì )答應�！�

　　一年前設下深圳房?jì)r(jià)賭局

　　關(guān)于深圳房?jì)r(jià)下降的賭局要從一年前的一場(chǎng)論壇說(shuō)起。去年7月11日，北京大學(xué)中國經(jīng)濟研究中心兼職教授徐滇慶在深圳出席某論壇時(shí)表示，深圳房?jì)r(jià)肯定要漲，這是經(jīng)濟發(fā)展的必然規律，“我們不妨再豪放一點(diǎn)——如果明年(2008年7月11日)深圳的房?jì)r(jià)比現在(2007年7月11日)低一分錢(qián)，我一定在媒體上用整版篇幅向深圳市民道歉�！�

　　徐滇慶的表態(tài)很快得到牛刀的回應，牛刀表示和他打賭一年后的深圳房?jì)r(jià)。牛刀給賭局立下的“規矩”是：以深圳市國土資源與房地產(chǎn)管理局(簡(jiǎn)稱(chēng)國土房產(chǎn)局)公布的2007年7月11日的新盤(pán)均價(jià)即每平方米15745元為準。雙方的賭注一樣，如果牛刀輸了，也在媒體上用整版篇幅向市民道歉。

　　一年以來(lái)，兩位當事人在不同場(chǎng)合多次表態(tài)堅定自己的看法。今年3月24日，在深圳的一次沙龍上，徐滇慶在談到那場(chǎng)由他掀起的關(guān)于今年7月深圳樓市價(jià)格的“賭局”時(shí)表示，“我有200%的自信(贏(yíng))”， 而牛刀也多次表示，“徐滇慶200%會(huì )輸！”

　　徐滇慶打算“饒了牛刀”

　　徐滇慶最新的一次表態(tài)在上周六。他聲稱(chēng)牛刀才應該道歉，“深圳房?jì)r(jià)每一個(gè)月都在漲，所以我就勸牛刀，到7月份我就不提了，我饒了你�！�

　　對于徐滇慶的表態(tài)，牛刀昨天接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)顯得很平靜，“徐滇慶先生的表態(tài)我已經(jīng)注意到了，但深圳房?jì)r(jià)下降是不爭的事實(shí)，徐滇慶早在半年前就輸了�！�

　　牛刀表示，去年7月11日深圳房?jì)r(jià)是每平方米15745元，而來(lái)自深圳市國土房產(chǎn)局的數據顯示，今年1月份，深圳房?jì)r(jià)就跌到每平方米15000元以下了，今年5月份的深圳房?jì)r(jià)更跌下了每平方米12000元，“深圳房?jì)r(jià)下降是明擺著(zhù)的事實(shí)，徐滇慶早在半年前就已經(jīng)輸了�！�

　　對于徐滇慶只看國家發(fā)改委數據的表態(tài)，牛刀表示，“即使只看國家發(fā)改委的數據，深圳今年以來(lái)的房?jì)r(jià)也是在逐月下跌的�！迸５哆M(jìn)一步補充說(shuō)，國家發(fā)改委關(guān)于深圳房?jì)r(jià)的數據來(lái)源于深圳市國土房產(chǎn)局，深圳國土房產(chǎn)局發(fā)布數據的口徑和國家發(fā)改委是相同的。

　　深圳房?jì)r(jià)還要“下探”三年？

　　在今年房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的大環(huán)境下，徐滇慶卻空前看好中國樓市。徐滇慶表示，目前有幾萬(wàn)億資金在等候涌入中國，市場(chǎng)信心一旦恢復，大量熱錢(qián)將要涌進(jìn)樓市，房?jì)r(jià)在夏季會(huì )有暴漲期。

　　不過(guò)，牛刀卻難以認同徐滇慶的這種樂(lè )觀(guān)判斷。牛刀表示，“徐滇慶顯然不了解中國國情，房?jì)r(jià)的本質(zhì)問(wèn)題只是金融問(wèn)題，這個(gè)觀(guān)點(diǎn)也許在加拿大是對的，但用于中國卻失之偏頗�！�

　　牛刀表示，熱錢(qián)進(jìn)入的行業(yè)已經(jīng)較此前發(fā)生改變，“熱錢(qián)不僅流入中國股市、樓市，還涌進(jìn)了IT、鋼鐵等其他行業(yè)�！�

　　深圳樓市近期的新情況在牛刀看來(lái)已經(jīng)反映出今年樓市的前景。牛刀表示，上周五，深圳新房存量達44771套，離近兩年多來(lái)的高位還有5000多套。而深圳上一輪房?jì)r(jià)大跌是從去年12月底開(kāi)始的，當時(shí)新房存量也恰好突破50000套�！耙幌盗械闹笜硕荚谡f(shuō)明，深圳樓市的調整至少還要持續三年，房?jì)r(jià)現在并沒(méi)有跌到位�！�

　　“徐滇慶不道歉我不答應”

　　從今年年初開(kāi)始，徐滇慶和牛刀關(guān)于深圳房?jì)r(jià)的賭局被網(wǎng)友熱烈討論。今年6月1日，牛刀再次出來(lái)表態(tài)，“我沒(méi)有理由不讓徐滇慶道歉�！�

　　事實(shí)上，徐滇慶和牛刀也有過(guò)一次交流。牛刀今年3月份在博客《關(guān)于房?jì)r(jià)——我和徐滇慶不得不說(shuō)的事》一文中表示，今年曾和徐滇慶見(jiàn)過(guò)一面，“他當時(shí)得意地問(wèn)我：‘深圳房?jì)r(jià)漲了不少吧’？我當時(shí)一臉愕然，明明已經(jīng)跌了30%，怎么他還在說(shuō)漲？因為當時(shí)礙于龍永圖先生在場(chǎng)，我便沒(méi)有當即反駁�！�

　　而對于徐滇慶不道歉的表態(tài)，絕大多數網(wǎng)友表示并不接受。在國內某門(mén)戶(hù)網(wǎng)站上，有超過(guò)96.26%的網(wǎng)友認為，“錯了就應該道歉”。而作為當事人，牛刀昨天鄭重表態(tài)，徐滇慶不道歉，“網(wǎng)友不答應，我也不會(huì )答應�！�(記者 邢飛)