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　　“從今天來(lái)看，這些導致房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈條緊張的因素并沒(méi)有消失，強度反而在增加。房地產(chǎn)行業(yè)資金的壓力比三個(gè)月前想象的還要大�！�

　　3月21日，一向愛(ài)說(shuō)話(huà)的潘石屹大膽作出地產(chǎn)公司將發(fā)生“百日劇變”的預言，稱(chēng)房地產(chǎn)行業(yè)將在未來(lái)100天內發(fā)生“劇變”。如今離當時(shí)言論過(guò)去100天有余，潘石屹昨天回應網(wǎng)友提問(wèn)時(shí)表示，其預言的“劇變”已經(jīng)發(fā)生。除了其早前預言的行業(yè)整合加劇之外，還出現了退地、拖欠土地款等形勢，顯示出目前房地產(chǎn)業(yè)環(huán)境比其估計的還要壞。

　　潘石屹稱(chēng)，100天前其考慮其變化主要表現方式是：“以收購、兼并和與別人尋求合作的方式表現出來(lái)。但現在我們看到還有一些方式，如以‘退地’、‘拖欠政府的土地款’等方式表現出來(lái)了。無(wú)論是哪種方式都說(shuō)明房地產(chǎn)行業(yè)資金的壓力是巨大的，而且比三個(gè)月前我們做這種預測時(shí)想象的壓力還要大�！�

　　潘石屹表示，三個(gè)月前分析房地產(chǎn)行業(yè)要出現劇烈的變化，主要是考慮了四方面的因素：一、美國次貸危機引起國際經(jīng)濟的蕭條；二、國內從緊的貨幣政策；三、去年一年，房地產(chǎn)商花錢(qián)買(mǎi)地的錢(qián)甚至超過(guò)當年銷(xiāo)售額，普遍手頭偏緊；四、最近幾個(gè)月發(fā)生的各個(gè)城市房屋成交量在萎縮。

　　不過(guò)對于未來(lái)走勢，潘石屹明顯老實(shí)許多，他稱(chēng)，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在很多“不確定因素”。潘石屹表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)和大的經(jīng)濟形勢是密切聯(lián)系在一起的，現在從大的國際經(jīng)濟環(huán)境到中國國內經(jīng)濟環(huán)境都有許多不能確定的因素，如石油價(jià)格、股票市場(chǎng)波動(dòng)、銀行的利率、通貨膨脹等等，這些因素最終都會(huì )影響到房地產(chǎn)市場(chǎng)。