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　　從2008年4月開(kāi)始的福州市2007年度第二批經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售已經(jīng)進(jìn)入尾聲。與同年第一批相比，福州市經(jīng)濟適用房?jì)r(jià)格已大幅上漲，最高漲幅達到45%，而這一切發(fā)生在不到半年的時(shí)間里。(7月7日《中國青年報》)

　　經(jīng)濟適用房主要是一項“讓買(mǎi)不起房的人住得上房”的公共福利政策。如果讓中低收入群體無(wú)力承受，顯然就不是實(shí)質(zhì)意義上的“經(jīng)濟適用房”。從現實(shí)看，包括福州在內的不少城市，都在面臨著(zhù)政策變形的苦惱。

　　對于經(jīng)濟適用房不經(jīng)濟的質(zhì)疑焦點(diǎn)集中于兩處：一是經(jīng)濟適用房的價(jià)格聽(tīng)證和成本公示，二是經(jīng)濟適用房的標準何在。這兩點(diǎn)，恰是政府部門(mén)刻意在回避的：經(jīng)濟適用房?jì)r(jià)格定價(jià)沒(méi)有列入福建省價(jià)格聽(tīng)證目錄，國家《經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)格管理辦法》也沒(méi)有規定，對經(jīng)濟適用房的成本對社會(huì )公開(kāi)，“福州市政府嚴格執行國家法規政策�！�

　　不能不說(shuō)，這有惡意釋法的嫌疑�！墩�府信息公開(kāi)條例》第九條規定：涉及公民、法人或者其他組織切身利益的政府信息，行政機關(guān)應當主動(dòng)公布；而《政府價(jià)格決策聽(tīng)證辦法》第一章第二條規定：制定(包括調整)實(shí)行政府指導價(jià)或者政府定價(jià)的重要商品和服務(wù)價(jià)格前，由政府價(jià)格主管部門(mén)組織社會(huì )有關(guān)方面，對制定價(jià)格的必要性、可行性進(jìn)行論證。從法律位階角度說(shuō)，它們都要高于《經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)格管理辦法》和福建省價(jià)格聽(tīng)證目錄，別說(shuō)后兩者沒(méi)有做出規定，就是規定了，但與上位法相抵觸，也應優(yōu)先適用上位法。經(jīng)適房的標準也存在同樣的問(wèn)題。

　　由此可以看出，導致經(jīng)適房上漲的根本原因，不是法律法規沒(méi)規定或者規定得不盡詳細，而是政府的自由裁量權過(guò)大。眾所周知，政府房?jì)r(jià)的上漲和下跌，與地方政府密切相關(guān)，而經(jīng)適房政策在客觀(guān)上會(huì )起到平抑房?jì)r(jià)的效果。這種利益上的牽連性，決定了地方政府有抬高經(jīng)適房?jì)r(jià)格的內在沖動(dòng)。因此，保證經(jīng)適房的經(jīng)濟性，首要就在于如何監督政府、如何限制權力。(吳龍貴)