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　　萬(wàn)通集團董事長(cháng)馮侖表示，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上仍然看好，所謂“拐點(diǎn)論”不成立，“中國房地產(chǎn)行業(yè)的前景一片光明”。

　　13日在貴陽(yáng)舉行的中國企業(yè)家論壇第五屆夏季高峰會(huì )上，馮侖在接受記者采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，最近一段時(shí)間以來(lái)，北京、上海等大城市的住宅市場(chǎng)房?jì)r(jià)出現階段性下跌，其中有兩個(gè)因素：一是自然的市場(chǎng)需求變化，供大于求價(jià)格就會(huì )下降。另一個(gè)是消費者持幣觀(guān)望，交易量減小，交易速度減緩。

　　馮侖認為，房地產(chǎn)市場(chǎng)并非只包含住宅，事實(shí)上，住宅以外的市場(chǎng)近年來(lái)發(fā)展前景很好�！俺霈F階段性房?jì)r(jià)下跌、交易遲緩的僅僅是住宅市場(chǎng)”。

　　馮侖還指出，在一些人均GDP超過(guò)8000美元以上的城市，房地產(chǎn)的主題將逐步從住宅轉移到商用不動(dòng)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)，發(fā)展前景非常好�！霸谝恍┤司鵊DP還沒(méi)有達到8000美元的二線(xiàn)城市，住宅市場(chǎng)仍有緩慢上升的空間。僅僅從住宅市場(chǎng)的階段性下跌就對整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)持悲觀(guān)態(tài)度，是沒(méi)有依據的”。(記者 周之江 施雨岑)