中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　今天，在“2007年中國商業(yè)銀行競爭力評價(jià)報告”發(fā)布會(huì )上，國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(cháng)巴曙松警告說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)調整已經(jīng)成為定局，與之休戚相關(guān)的銀行也應該正視風(fēng)險的到來(lái)，早作打算方能把損失減少到最低限度。此一觀(guān)點(diǎn)也是與會(huì )專(zhuān)家的共識。

　　巴曙松說(shuō)，全球經(jīng)濟已經(jīng)走到了一個(gè)新的時(shí)期，中國亦不能例外。作為國民經(jīng)濟的晴雨表，房地產(chǎn)和股市一樣在2007年達到了頂部，此后將是一個(gè)向下運行的空間。他認為，房地產(chǎn)價(jià)格可能下跌20%~30%，受此拖累，銀行業(yè)的好日子不會(huì )很長(cháng)了。

　　過(guò)去5年，銀行和房地產(chǎn)呈現哥倆好的局面。在中國政府不斷推出調控手段的背景下，銀行體系對房地產(chǎn)業(yè)的信貸供應一直處于高位水平。除2004年略有不同外，持續加速的中國房地產(chǎn)主要依憑力量就是增長(cháng)勢頭難以控制的房地產(chǎn)信貸。銀企兩方都從中獲取巨額的利潤。

　　巴曙松認為，房地產(chǎn)企業(yè)調整可能需要50個(gè)月左右的時(shí)間，而留給銀行的時(shí)間亦不多了。他建議各家銀行借鑒香港金融界的經(jīng)驗，在房?jì)r(jià)暴跌的時(shí)候重組自己的資產(chǎn)，盡快使自己適應經(jīng)濟緊縮的時(shí)期。

　　持同樣謹慎態(tài)度的還有央行研究生部部務(wù)委員會(huì )副主席焦瑾璞。他表示，中國經(jīng)濟不可能長(cháng)久持續兩位數以上的增長(cháng)，在宏觀(guān)經(jīng)濟出現波動(dòng)的情況下，銀行業(yè)很容易出現不良資產(chǎn)的反撲�！斑^(guò)去幾年我們的銀行掙了不少錢(qián)，但不要沾沾自喜忘乎所以�！彼�說(shuō)，大多數銀行吃的還是利差，同質(zhì)化傾向非常嚴重，差異化不足，這就極大地聚集了系統風(fēng)險。

　　“2007年中國商業(yè)銀行競爭力評價(jià)報告”也指出，中國商業(yè)銀行的財務(wù)競爭力普遍有所提升，但是隱憂(yōu)也不能小覷。該報告的主持者、中國社會(huì )科學(xué)院金融研究所副所長(cháng)王松奇的理由是，中國商業(yè)銀行盈利主要靠利差，中間業(yè)務(wù)則依賴(lài)于靠天吃飯的資本市場(chǎng)，必將接受宏觀(guān)逆轉的考驗。

　　對于未來(lái)的風(fēng)險，銀行業(yè)內部也開(kāi)始有了較清醒的認識。中國建設銀行一位高管分析了我國房地產(chǎn)市場(chǎng)融資結構存在的風(fēng)險。其中第一條就是銀行貸款占比過(guò)高。截至2007年底，投入房地產(chǎn)行業(yè)的新增中長(cháng)期貸款3337.5億元，占全部人民幣新增貸款余額的13.9%。假按揭的流行則使問(wèn)題更加嚴重。不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，組織非真實(shí)購房的自然人利用虛假的資料向商業(yè)銀行申請個(gè)人住房貸款，套取銀行信貸資金。

　　事實(shí)上，各大銀行都知道，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自有資金經(jīng)常性不足，只是在行情看好的情況這不是個(gè)問(wèn)題。按照建行上述高管的說(shuō)法，從全國來(lái)看，房地產(chǎn)企業(yè)自有資金比例遠遠不能達到國家要求的35%�！�2007年，房地產(chǎn)自籌資金的比例為33%，而自有資金的比例僅為18.3%�！�2008年以來(lái)略有好轉，但仍不能達標�！耙坏┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出現資金周轉困難情況，根本無(wú)法償還銀行貸款�！�

　　正是由于銀行和房產(chǎn)商如此血脈相連，網(wǎng)絡(luò )上才一度討論“銀行先死還是房地產(chǎn)商先死”的問(wèn)題。深圳的斷供事件更是給這種討論提供了想象的空間。不過(guò)，工商銀行首席風(fēng)險官魏國雄表示，對于房地產(chǎn)市場(chǎng)調整可能對銀行的影響的判斷不應過(guò)于悲觀(guān)，現在采取應對舉措應當還來(lái)得及�！暗侥壳盀橹�，工商銀行還是市值第一的公司，這說(shuō)明全球對中國銀行業(yè)的信心。這就給予我們減少風(fēng)險的時(shí)間和機會(huì )�！� (記者 董偉)