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    中國SOHO董事長(cháng)潘石屹 （資料圖） 中新社發(fā) 孫世麒 攝

　　市場(chǎng)是由供需雙方共同組成，離開(kāi)了任何一方都不行

　　“萬(wàn)人購房運動(dòng)”據說(shuō)由深圳的鄒濤發(fā)起，現在已經(jīng)有2萬(wàn)多人報名，目標是將深圳關(guān)外房?jì)r(jià)談到6000元/平方米以下，深圳關(guān)內房子談到8000元/平方米以下，目前已經(jīng)有六家房地產(chǎn)商與這個(gè)運動(dòng)的發(fā)起人聯(lián)系洽談。

　　對萬(wàn)人購房運動(dòng)，我有自己的一些看法：

　　一，鄒濤在兩年前曾發(fā)起過(guò)一場(chǎng)“三年內不購房運動(dòng)”，他說(shuō)：“這是全國幾百萬(wàn)、上千萬(wàn)人關(guān)注的大群眾運動(dòng)�！钡浇裉熘贿^(guò)了兩年，還不到三年，他又發(fā)起了“萬(wàn)人購房運動(dòng)”。發(fā)起者首先應該對自己的言行負責，應做到誠信，不能有任何對群眾言行不一的嫌疑。

　　二，每套房子都不一樣，每個(gè)家庭對房子的需求也不同，對地段而言，大家對周邊有沒(méi)有學(xué)校、幼兒園，辦公地點(diǎn)離房子的遠近都有不同的要求。即使相同地段，對房子面積大小、戶(hù)型、朝向、樓層高低也有不同要求。有購房經(jīng)驗的人常把購房比做談戀愛(ài)，講的就是購房過(guò)程如同戀愛(ài)，是非常私人化、個(gè)性化的過(guò)程。如果把兩萬(wàn)人放在一起談戀愛(ài)顯然是不現實(shí)的。同樣道理，把兩萬(wàn)人組織起來(lái)購房，購置不動(dòng)產(chǎn)也不現實(shí)。

　　三，至于看不看好“萬(wàn)人購房運動(dòng)”，我認為，主要看有沒(méi)有房地產(chǎn)商去響應，市場(chǎng)是由供需雙方共同組成，離開(kāi)了任何一方都不行。一個(gè)巴掌拍不響。

　　四，網(wǎng)絡(luò )是一個(gè)巨大平臺，可以匯集各種資源和力量，但要區分目前這兩萬(wàn)人是真實(shí)的潛在市場(chǎng)需求，還是僅僅是一種情緒表達。市場(chǎng)上供需雙方都可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò )找到自己的需求，這是一種便捷方式。同時(shí)，也可以網(wǎng)上互相交流購房的經(jīng)驗，以及與開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)的技巧。網(wǎng)絡(luò )上每個(gè)人都是平等的，網(wǎng)絡(luò )上其實(shí)也不需要群眾領(lǐng)袖。

　　如果這只是一種對房?jì)r(jià)高的情緒表達，完全可以用更直接、更有效的辦法去表達。(潘石屹 中國SOHO董事長(cháng))