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　　央行、銀監會(huì )27日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于金融促進(jìn)節約用地的通知》，要求銀行在商業(yè)性房地產(chǎn)、農村集體建設用地等領(lǐng)域加強信貸合法合規審查。

　　時(shí)值房地產(chǎn)陷入盤(pán)整的敏感時(shí)期，這份旨在緊急限制房地產(chǎn)貸款的《通知》引人關(guān)注。這說(shuō)明監管部門(mén)理性認識到了房地產(chǎn)泡沫的風(fēng)險，是政府為減少在房地產(chǎn)損失，規避銀行風(fēng)險而采取的緊急舉措�！锻ㄖ�》推翻了之前市場(chǎng)上“下半年房地產(chǎn)信貸可能放松”的猜測，無(wú)疑宣告了讓許多房地產(chǎn)商寄予希望的樓市“救市夢(mèng)”的破滅。

　　經(jīng)過(guò)國家幾年的持續調控，正當一路高歌猛進(jìn)的房?jì)r(jià)漲幅終于開(kāi)始趨緩，老百姓覺(jué)得有了一線(xiàn)的希望和期待的時(shí)候，有人卻開(kāi)始鼓吹“房產(chǎn)救市論”。從“要死肯定是銀行先死，房地產(chǎn)商后死”，到“房?jì)r(jià)下跌影響經(jīng)濟全局”，一些人以國家金融安全、經(jīng)濟全局為要挾，要求政府出手救市。

　　8月26日《廣州日報》報道說(shuō)， 53家上市房企發(fā)布中報，據統計這53家上市房企今年上半年共實(shí)現凈利潤81億元，同比增加了49%。一位開(kāi)發(fā)商私下曾坦承：“現在樓盤(pán)的利潤率已經(jīng)高到讓我們不好意思的程度了�！�

　　如今，國家有關(guān)部門(mén)再次出臺政策，從嚴限制房產(chǎn)信貸，這說(shuō)明在當前市場(chǎng)情況下，政府決不會(huì )出手救建立在暴利基礎上的樓市，房地產(chǎn)商唯一的正確出路在于削減暴利、降低房?jì)r(jià)。

　　市場(chǎng)沒(méi)有只漲不跌的神話(huà)。正如著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家樊綱所說(shuō)：“按照現在的收入水平，這么高的房?jì)r(jià)，這么大的一個(gè)泡沫市場(chǎng)，早晚要垮掉。不管有多少個(gè)理由，有多少種手段分散泡沫，不管房?jì)r(jià)上漲被說(shuō)得如何天花亂墜，到某一天它也會(huì )跌下來(lái)�！�(孫瑞灼)