中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　西安市政府日前出臺《關(guān)于恢復房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》，對西安市民購買(mǎi)商品住房給予一定比例的補貼。從2008年9月4日起至2009年12月31日，對購房戶(hù)按購房款總額，分1.5%、1%、0.5%三個(gè)等級給予一定比例的財政補貼。(新華網(wǎng)9月7日)

　　西安市政府用財政補貼房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，其意在用財政補貼之“四兩”，撥動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)繁榮之“千斤”，但市場(chǎng)會(huì )賣(mài)地方政府的賬嗎？要回答這個(gè)問(wèn)題，就需要回答另一個(gè)問(wèn)題：公眾會(huì )否體察政府的“用心良苦”、停止對地產(chǎn)暴利的聲討？

　　從新聞上看，西安的房市目前只是銷(xiāo)售面積出現了下降，房?jì)r(jià)并沒(méi)有應聲而落。在這種情況下，政府貿然出手救市，不僅時(shí)機掌握有問(wèn)題，救市的意圖也令人懷疑。如果我們承認房地產(chǎn)業(yè)也必須遵循市場(chǎng)規律，那么就有理由相信，在中央繼續執行金融宏觀(guān)調控政策的大形勢，房市價(jià)格下滑不可避免；而且只有樓價(jià)下滑，百姓獲得買(mǎi)房實(shí)惠，才能印證房市調控戰役是否初戰告捷。西安市政府趕在房?jì)r(jià)出現下跌之前救市，除了可以保護高房?jì)r(jià)所支撐的政府土地財政外，其主要維護的，其實(shí)是房地產(chǎn)企業(yè)的賭徒心理和暴利防線(xiàn)。只要有房產(chǎn)暴利在，政府即使財政補貼1.5%，也無(wú)法將購房者從高房?jì)r(jià)中拯救出來(lái)。1.5%財政補貼的杯水車(chē)薪，在造成市場(chǎng)幻覺(jué)的同時(shí)，也暴露了當地政府的唯GDP發(fā)展思維———須知，財政補貼的初衷，是為了“恢復房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展”，而不是為了減輕市民購房壓力。

　　今年以來(lái)，一國內些房?jì)r(jià)畸長(cháng)的城市相繼出現了商品房滯銷(xiāo)、空房率上升的局面，個(gè)別城市還出現了幅度可觀(guān)的房?jì)r(jià)下跌。這種局面的出現，正是中央宏觀(guān)調控的必然，也符合廣大中低收入者的利益，卻也觸動(dòng)了房地產(chǎn)企業(yè)及地方政府的利益。目前，不甘心結束暴利時(shí)代的房地產(chǎn)企業(yè)仍然在負隅頑抗，地方政府需要克制自己的救市沖動(dòng)，自覺(jué)地與中央的政策、群眾的利益保持一致，即使本地財政收入因此而出現暫時(shí)的下降，也應以維護大局為重，切不可因小失大。

　　可惜，偏偏就是有一些地方政府寧愿在財政上出血，也要維護本地房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫，以便鞏固自己的土地財政。世界潮流，浩浩蕩蕩，順之者昌，逆之者亡。但這些地方的政府官員就是不愿順應市場(chǎng)規律，讓中低收入者從房?jì)r(jià)的下跌中獲益。上有政策，下有對策，西安市政府出手救市，表達了當地官方不惜與房地產(chǎn)業(yè)制造的經(jīng)濟泡沫共存亡的態(tài)度，也表達了這一層面的官員對中央宏觀(guān)調控政策的真實(shí)心態(tài)。如果其發(fā)放財政補貼真的是為了體恤民生，就應該多從百姓的角度，去發(fā)現房地產(chǎn)業(yè)存在的真問(wèn)題，不要讓政府的公共政策被地產(chǎn)商的暴利戰車(chē)所綁架！(時(shí)代信報 高永峰)