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    漫畫(huà)：恒大跟隨萬(wàn)科降價(jià) 全國樓市變盤(pán)在即。 中新社發(fā) 唐志順 作

　　在日前央行銀監會(huì )聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于金融促進(jìn)節約集約用地的通知》后，開(kāi)發(fā)商斷絕了政府“救市”的幻想，開(kāi)始降價(jià)自救。面對“金九銀十”這一年內最好的銷(xiāo)售時(shí)機，一場(chǎng)全國范圍的降價(jià)銷(xiāo)售大戰已經(jīng)開(kāi)始。

　　凡有市場(chǎng)，必有博弈。而我國房地產(chǎn)市場(chǎng)更是一個(gè)火藥味十足的角斗場(chǎng)，購房者，開(kāi)發(fā)商，炒房者，地方政府，中央政府，各自從自己的利益立場(chǎng)出發(fā)，展開(kāi)了一場(chǎng)不見(jiàn)刀光劍影的廝殺。

　　在這場(chǎng)角逐中，消費者應是居于不敗之地———不買(mǎi)房子畢竟要不了命；而開(kāi)發(fā)商注定了將一敗涂地，甚至一些開(kāi)發(fā)商可能被市場(chǎng)掃地出門(mén)，資金鏈的斷裂足以要了開(kāi)發(fā)商的命。

　　誠然，我相信，沒(méi)有人能夠否認地產(chǎn)商們的功勞(他們相信，他們?yōu)楦纳浦袊�百姓的住房質(zhì)量、為地方經(jīng)濟的發(fā)展、乃至中國經(jīng)濟的發(fā)展作出舉足輕重的貢獻)，也沒(méi)有人能夠否認他們的“罪過(guò)”：高過(guò)發(fā)達國家動(dòng)輒十幾倍的房?jì)r(jià)收入比，榨干了購房者的腰包，這種近似于涸澤而漁的做法提前窮盡了民眾的消費能力和進(jìn)一步發(fā)展的能力，而且財富過(guò)于集中在某些利益群眾手中，貧富差距到達一定程度，長(cháng)久以往，對一個(gè)社會(huì )的和諧、可持續發(fā)展的危害是無(wú)與倫比的。開(kāi)發(fā)商的功勞與已經(jīng)或可能造成的危害相比，實(shí)在不足掛齒。

　　眼下，降價(jià)自救才是地產(chǎn)商的務(wù)實(shí)之舉。在這個(gè)世界上，沒(méi)有永遠的絕對的暴利———因為有博弈，如果一方利益長(cháng)期受損而得不到改觀(guān)，他就會(huì )放棄交易。所以說(shuō)，只有降價(jià)，只有競爭，才能重新構筑起失去信任的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，才能利人利己。只有利人利己的交易才是有益的，也才是長(cháng)久的。 (王偉）