中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　昨天，中國人民銀行宣布下調人民幣貸款基準利率和個(gè)人住房公積金貸款。從今天起，不同期限檔次貸款基準利率和個(gè)人住房公積金貸款利率按照短期多調、長(cháng)期少調的原則作相應調整。房產(chǎn)專(zhuān)家認為，這次貸款基準利率下調，對房貸是利好消息。

　　據了解，這是央行去年以來(lái)連續6次對貸款加息后首次降息。滿(mǎn)堂紅研究部經(jīng)理周峰表示，對房貸而言，無(wú)論是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商還是購房者，降息絕對是利好消息，尤其是貸款年限比較長(cháng)的購房者。

　　周峰據此分析認為，降息可降低開(kāi)發(fā)商還貸壓力，降低按揭購房者的還貸壓力。不過(guò)，降息對于房?jì)r(jià)的影響，周峰認為現在還不宜過(guò)早下結論，一切有待進(jìn)一步觀(guān)察。

　　據介紹，雖然此前有開(kāi)發(fā)商為收回資金，在銷(xiāo)售樓房時(shí)有促銷(xiāo)動(dòng)作，但這并不等于樓市會(huì )走低，因為廣州目前上市銷(xiāo)售的樓盤(pán)大都是去年拿地的價(jià)格上開(kāi)發(fā)的，“地價(jià)高，開(kāi)發(fā)價(jià)也高”；此外，購房者目前也在觀(guān)察樓市走向，換言之，購房者心里也有個(gè)房?jì)r(jià)“上限”，只有房?jì)r(jià)達到其預期價(jià)格后，購房者才會(huì )出手買(mǎi)房。

　　舉例一：

　　貸款30萬(wàn)(期限10年)計算，降息前每月還貸金額為3612.9元，降息后的還貸金額為3598.8元，每月可少還14.1元；

　　舉例二：

　　貸款50萬(wàn)(期限10年)計算，降息前每月還貸6021.5元，降息后的還貸5998元，每月少還23.5元。

　　舉例三：

　　貸款50萬(wàn)元(期限20年)計算，降息前每月還款4129.46元，降息后應還4101.66元，每月可少還27.8元。 （黃熙燈）