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　　15日晚間，央行宣布下調一年期人民幣貸款基準利率0.27個(gè)百分點(diǎn)。這被業(yè)界認為是對房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)質(zhì)性利好消息，房地產(chǎn)類(lèi)股票也在昨日大盤(pán)低收的情況下?lián)P眉吐氣，多數個(gè)股沖擊漲停。

　　不過(guò)，專(zhuān)家分析認為，央行對貨幣政策的調整并不意味著(zhù)出手救樓市，對房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響有限。世華地產(chǎn)研究中心總監肖小平認為，此次下調利率幅度不大，只會(huì )影響那些持謹慎態(tài)度的購房者，而對市場(chǎng)起決定作用的仍是供求雙方的心理。

　　社科院金融研究所研究員易憲容表示，此次“兩率”調整的重點(diǎn)是當前突出的中小企業(yè)、農業(yè)生產(chǎn)、抗震救災等問(wèn)題，對房地產(chǎn)市場(chǎng)影響很小。不過(guò)，貨幣政策方向變化，可能會(huì )改變企業(yè)的市場(chǎng)預期。

　　高策顧問(wèn)董事長(cháng)李國平認為，這次降息不會(huì )改變銀行對開(kāi)發(fā)商從嚴的信貸政策，唯一的利好是增加購買(mǎi)需求，但整個(gè)市場(chǎng)的觀(guān)望期可能不會(huì )很快結束。(張忠安)