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　　一個(gè)由40間中小中介公司組成的“門(mén)店聯(lián)合一二手聯(lián)動(dòng)合作模式”聯(lián)合體日前正式成立。超過(guò)300間中小型中介的地鋪“結成聯(lián)合體”，以“巨無(wú)霸”的姿態(tài)叫板知名大型中介，欲殺入一手樓市分奪一份蛋糕。這是一二手樓市進(jìn)入調整期、成交持續低靡以來(lái)，中小型中介的積極自救行動(dòng)。

　　　　困境　必須破繭

　　自去年年底房地產(chǎn)新政以來(lái)整一年的時(shí)間內，廣州樓市遭遇了成交、價(jià)格滑鐵盧，二手樓市同樣進(jìn)入寒冬。即使是大型中介公司，也紛紛采取了裁員、關(guān)店、減薪等手段以求自保。而今，走在中介地鋪扎堆的一條街道上，總能看到三三兩兩的已關(guān)閉、要轉租的中介地鋪。中小型中介的生存狀況相對更為嚴峻。廣州永誠房地產(chǎn)代理有限公司總經(jīng)理李誠中稱(chēng)，去年不少店鋪平均一月做十多宗生意，今年卻是兩三個(gè)月都做不了一宗，相差至少10倍。

　　面對著(zhù)二手樓交易的萎縮，不少中小型中介也曾考慮如同大中介一般，擠進(jìn)一手樓市代理一手樓盤(pán)，以擴充盈利的渠道。然而，個(gè)別中介因形單影只，力量不足，致使被一手商家拒之門(mén)外。

　　　　自救

　　　　40間中介聯(lián)盟近400間地鋪整體出擊

　　星星之火可以燎原。中小中介相繼被拒的同時(shí)，開(kāi)始思索著(zhù)"抱團取暖"，以聯(lián)合各中小行力量的方式，向一手樓市發(fā)起沖擊�！伴T(mén)店聯(lián)合一二手聯(lián)動(dòng)合作模式”就此誕生。

　　據了解，目前，該團體已經(jīng)聚集了包括德誠行、百富誠金發(fā)物業(yè)、永城房地產(chǎn)、同益房產(chǎn)等在內的40個(gè)中小型中介公司，及旗下各區300多間地鋪。倡導人之一的廣州市奧銳管理顧問(wèn)有限公司總經(jīng)理鄧小華表示，這個(gè)聯(lián)合體就將以大規模的門(mén)店、人脈作為籌碼，作為和一手樓盤(pán)洽談的資本。一旦和某一樓盤(pán)簽訂了代理協(xié)議，一夜之間，這個(gè)樓盤(pán)的樓書(shū)宣傳資料將會(huì )在市區300多間地鋪中出現，隨即，300多間地鋪的數千名經(jīng)紀都將會(huì )帶自己的客戶(hù)看樓、買(mǎi)樓，達到促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售的目的。

　　據透露，該聯(lián)合體成立的同時(shí)，天河區及東部板塊內已經(jīng)有三個(gè)樓盤(pán)表示了積極的合作意向，“我們最快可以在國慶為身邊的潛在買(mǎi)家服務(wù)，”鄧小華說(shuō)。據介紹，由于該聯(lián)合體規模夠大，且日后還將不斷有中小中介公司加入，故和樓盤(pán)洽談是本錢(qián)更大，“對買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，就能買(mǎi)到更便宜的房子，這個(gè)最實(shí)際”。(記者　陳玉霞)