易憲容:降息不改變政府對房地產(chǎn)投機炒作的遏制
2008年10月09日 11:03 來(lái)源：新民網(wǎng)
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雖然央行8日宣布下調存貸款利率,并下調存款準備金率,國務(wù)院宣布減免利息稅,多重利好刺激9日A股早盤(pán)雙雙高開(kāi)，但拋售壓力較大，房地產(chǎn)板塊也全線(xiàn)下跌，招商、保利、金地這三家深圳地產(chǎn)龍頭跌幅都在7%以上，對此，中國社會(huì )科學(xué)院金融研究所研究員易憲容向新民網(wǎng)表示，在房地產(chǎn)市場(chǎng)嚴重低迷時(shí)，盡管這次降息對房地產(chǎn)有一些利好的方面，但是并不會(huì )對房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生多少影響，特別是不會(huì )改變目前政府對房地產(chǎn)投機炒作的遏制。
易憲容表示，對于這次降息，對國內股市是一大利好，但是，也不可否認，在全球深陷危機，投資者信心崩潰的背景下，降息對股市的影響有多大還得觀(guān)察，投資者有自己不同理解。由于這次央行降息更多的是與全球央行協(xié)同行動(dòng)，因此，對國內的實(shí)體經(jīng)濟有多少影響還得觀(guān)察。
易憲容還特別提到了今日出現大幅下降的房地產(chǎn)行業(yè)。他指出，本次降息對于國內房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，既不是針對房地產(chǎn)而來(lái)救房地產(chǎn)，也不會(huì )讓房地產(chǎn)受益太多。在房地產(chǎn)市場(chǎng)嚴重低迷時(shí)，盡管這次降息對房地產(chǎn)有一些利好的方面，但是并不會(huì )對房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生多少影響，特別是不會(huì )改變目前政府對房地產(chǎn)投機炒作的遏制�！皬拿绹�、歐洲出現的金融危機根源來(lái)看，房地產(chǎn)泡沫是引發(fā)這些金融危機的根源。因此，防止房地產(chǎn)泡沫，估計仍然是中央政府十分關(guān)注的事情。而房地產(chǎn)目前最大的問(wèn)題是把房?jì)r(jià)頂在天花板上，而銷(xiāo)售迅速下降。這個(gè)癥結不是因為資金成本高低，而是絕大多數居民沒(méi)有支付購買(mǎi)高房?jì)r(jià)的能力�！币讘椚萑缡钦f(shuō)。(張駿斕)
【編輯:位宇祥】
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