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　　昨天是央行宣布降息后的第一天，記者在南京市區多家售樓處采訪(fǎng)時(shí)發(fā)現，前來(lái)咨詢(xún)購房的市民比平日有所增加，而且多數人認為降息對高房?jì)r(jià)將起到抑制作用。不過(guò)，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)對央行持續降息仍有預期，因此昨天真正“出手”的市民并不多，均表示要再“等等看”。

　　記者昨天上午來(lái)到位于中山南路上的融寓銷(xiāo)售現場(chǎng)，正在休年假的陳小姐告訴記者，一大早當她看到央行在一個(gè)月內再次降息的消息后，便馬上出門(mén)到幾家中意的樓盤(pán)來(lái)轉轉�！拔铱瓷系倪@套戶(hù)型是72平方米，單價(jià)差不多要1.5萬(wàn)，總價(jià)在110萬(wàn)左右。上個(gè)月降息時(shí)我就有點(diǎn)心動(dòng)，不過(guò)那次幅度太小，這次5年期的貸款利率下調了0.27個(gè)百分點(diǎn)，加上上次的，總利率下來(lái)了0.36個(gè)點(diǎn)，我正考慮是不是要定下來(lái)了�！标愋〗阏f(shuō)，她還要到鼓樓還有河西的另外幾家小戶(hù)型樓盤(pán)再看看。

　　在長(cháng)江路的凱潤金城售樓處里，前來(lái)看房的市民徐先生對記者說(shuō)，從上個(gè)月底到現在，他差不多每隔兩三天就要到樓市上來(lái)“摸摸底”。他表示，一旦南京樓市新政的細則公布出來(lái)，對市場(chǎng)的影響將更為明顯，到時(shí)買(mǎi)房的成本將會(huì )更低。

　　負責河西萬(wàn)達廣場(chǎng)銷(xiāo)售的南京萬(wàn)達廣場(chǎng)副總經(jīng)理陳云告訴記者，昨天央行降息的消息確實(shí)對樓市產(chǎn)生了積極影響，無(wú)論是購買(mǎi)住宅還是商鋪的市民，利息下調意味著(zhù)自己的購房成本也在降低。

　　不過(guò)，正是由于利好消息不斷，市民對后市的預期更加濃厚，記者在采訪(fǎng)中發(fā)現，由于不少樓市專(zhuān)家紛紛預計央行降息的步伐還將持續，因此市民們并不急于“下手”。南京樓市昨天的銷(xiāo)售數據也可以反映出市民的這種心態(tài)，截至昨晚7時(shí)，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)上顯示全市的商品住宅認購量?jì)H為122套，而前兩天的認購量分別為206套和165套，呈現出下滑的趨勢。業(yè)內人士表示，一個(gè)月內兩次降息給老百姓帶來(lái)更大的心理預期，特別是對于一些改善型購房的市民來(lái)說(shuō)，有可能加劇他們的觀(guān)望情緒。不過(guò)，該人士認為隨著(zhù)買(mǎi)房成本的走低，結婚購房、買(mǎi)房落戶(hù)等剛性需求的買(mǎi)房人到了該出手的時(shí)候了。(馬祚波)