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    10月11日，上海二手房指數辦公室公布數據顯示，9月份上海二手房?jì)r(jià)格指數為2360點(diǎn)，環(huán)比8月下降25點(diǎn)，跌幅為1.07%。兩個(gè)月來(lái)，上海二手房指數持續下跌，業(yè)內期待的“金九”行情未現。 中新社發(fā) 周東潮 攝

　　今年9月，上海二手房延續了上月的情況，價(jià)格與銷(xiāo)售量同步下降。這是日前上海二手房指數辦公室公布的數據。無(wú)獨有偶，全國其他幾大主要房地產(chǎn)市場(chǎng)的二手房?jì)r(jià)格也不敵寒流，紛紛調低了價(jià)位。有分析人士認為，今年二手房市場(chǎng)難以走出降價(jià)區間。

　　家在南通的丁先生，本想今年將他購買(mǎi)的一段地段較好的房子出售，可他告訴記者，現在的二手房市場(chǎng)是有價(jià)無(wú)市，從8月到現在，房子掛出來(lái)交易好幾個(gè)月了，本來(lái)以為很好賣(mài)，但怎么也賣(mài)不出去。

　　有價(jià)無(wú)市的情況籠罩著(zhù)二手房市場(chǎng)，而近幾個(gè)月來(lái)，國內幾個(gè)主要的房地產(chǎn)市場(chǎng)的二手房?jì)r(jià)格再也“扛”不住了。

　　據上海二手房指數辦公室的統計數據，自6月開(kāi)始，上海二手房成交已連續出現了數月成交量與成交價(jià)格雙雙下調的局面。

　　前期，由于二手房?jì)r(jià)格與一手房?jì)r(jià)格相差并不大。9月，受近期一手房降價(jià)促銷(xiāo)的影響，二手房降價(jià)壓力明顯。

　　上海市區11個(gè)區域共有7處出現下跌，平均跌幅為0.56%，其中，跌幅最大的為閔行區，下跌1.91%。市中心區域除靜安和徐匯分別小幅度上漲外，其余區域仍延續下調趨勢。

　　此外，深圳二房網(wǎng)日前也公布數據顯示，9月深圳二手房掛牌均價(jià)也出現小幅下跌，全市掛牌均價(jià)為11180元/平方米，相比8月下降353元/平方米，環(huán)比下降3.06%。研究人士稱(chēng)，各區域尤其寶安、龍崗兩區這兩個(gè)關(guān)外區域的二手房?jì)r(jià)格，還有進(jìn)一步下調的趨勢。不過(guò)，分析人士則指出，深圳二手房?jì)r(jià)格下降受一手房?jì)r(jià)格下降的影響并不明顯。

　　另?yè)�中大恒基�?1世紀不動(dòng)產(chǎn)、我愛(ài)我家等房產(chǎn)中介統計，9月北京二手房市場(chǎng)在交易量有所上升的情況下，整體交易均價(jià)卻為10350元/平方米，比8月下降了200元左右。只有中關(guān)村、雙榆樹(shù)等重點(diǎn)中小學(xué)集中的區域二手房均價(jià)比8月上漲了500元，年漲幅更是達到了20%，成為目前京城二手房?jì)r(jià)格上漲最多的區域。(記者 王婷)