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　　重慶大學(xué)博士生導師蒲勇健認為，重慶政府的救市力度應該大于其他城市。

　　“房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)系到金融的安全，在市場(chǎng)低迷的情況下，政府該出手救市�！睂τ谌珖�各地相繼出臺的樓市救市政策，昨日,重慶大學(xué)可持續發(fā)展研究院副院長(cháng)、博士生導師蒲勇健在接受本報專(zhuān)訪(fǎng)稱(chēng)，“不過(guò)，政府的救市政策可以起到穩定市場(chǎng)的作用，但是短期效果不會(huì )太明顯�！�

　　房?jì)r(jià)沒(méi)有到真正的底部

　　蒲勇健稱(chēng)，就目前中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，房?jì)r(jià)下跌已經(jīng)是不爭的事實(shí)。如果任由樓市價(jià)格下跌，交易量持續低迷，也可能會(huì )出現購房者償還貸款困難，進(jìn)而影響到金融的安全。因此，面臨市場(chǎng)低迷，中國政府應該責無(wú)旁貸出手救市。

　　蒲勇健稱(chēng)：“中國樓市的情況比較特別。在出現全球金融危機前，政府就出臺了一連串的調控政策，樓市就已經(jīng)開(kāi)始陷入低迷。一方面市民認為開(kāi)發(fā)商壟斷獲得暴利，產(chǎn)生厭惡的情緒，不買(mǎi)房，期待調控政策出臺拉低房?jì)r(jià)。另一方面，開(kāi)發(fā)商又怕降價(jià)會(huì )產(chǎn)生多米諾骨牌的效應，一發(fā)不可收拾，因此也不愿意大幅降價(jià)，雙方形成博弈�！�

　　“就目前的情況下看，房?jì)r(jià)還沒(méi)有到真正的底部�！逼延陆》Q(chēng)。

　　重慶房?jì)r(jià)沒(méi)有大的泡沫

　　蒲勇健稱(chēng)，重慶目前的房?jì)r(jià)不高，沒(méi)有大的泡沫。在重慶房地產(chǎn)剛剛起步的時(shí)候，又碰到了目前的全國樓市低迷的局面。

　　據國家的部署，重慶是西部的增長(cháng)極，為了能領(lǐng)跑西部的經(jīng)濟，重慶的經(jīng)濟增長(cháng)速度應該高于全國的平均水平。而要實(shí)現經(jīng)濟的高速增長(cháng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)也是其中重要的一個(gè)部分，因為房地產(chǎn)市場(chǎng)對數十個(gè)行業(yè)都有拉動(dòng)作用。因此相對于其他城市來(lái)說(shuō)，重慶市政府更應該救市，而且力度要大于其他城市。他建議，除了減輕交易稅費外，還應從土地政策等方面綜合刺激市場(chǎng)健康發(fā)展。

　　業(yè)內分析 重慶救市行動(dòng)早已展開(kāi)

　　相對于沿海一線(xiàn)城市來(lái)說(shuō)，重慶樓市受到經(jīng)濟大環(huán)境的影響比較小，但是樓市銷(xiāo)售量下滑也是不爭的事實(shí)。在全國不少城市相繼出臺就市政策的情況下，重慶市政府是否也會(huì )出手救市。市國土房管局副局長(cháng)蒙毅稱(chēng)，“對于各地的政策和重慶的樓市情況，我們也高度關(guān)注�！睂τ谑欠駮�(huì )有新的政策出臺，蒙毅沒(méi)有正面回應。

　　但記者通過(guò)各種渠道了解到，重慶政府一直高度關(guān)注重慶樓市的發(fā)展趨勢。在上月，市政府相關(guān)領(lǐng)導就召集龍湖、金科等重慶的大牌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的一把手座談，調研重慶樓市的情況。

　　“實(shí)際上，之前政府已經(jīng)在刺激我市的房地產(chǎn)市場(chǎng)�！币粯I(yè)內人士稱(chēng)，“今年8月重慶市財政局公布了農民工買(mǎi)房契稅優(yōu)惠措施，此外對于拆遷戶(hù)政府也采用購買(mǎi)開(kāi)發(fā)商的存量房進(jìn)行安置……不過(guò)，效果不是太明顯�！�(記者 聶玉虎)