中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　昨天上午9點(diǎn)，北京市今年最大的經(jīng)濟適用住房項目——豐臺區南苑西居住區正式開(kāi)工。該項目預計2012年竣工，屆時(shí)將提供7393套經(jīng)濟適用房、590套廉租房，成為能容納兩萬(wàn)多居民的大型居住小區。

　　>>戶(hù)型

　　主打兩居或小三居

　　作為馬家堡西路南延路建成通車(chē)后的第一個(gè)開(kāi)發(fā)建設項目，南苑西居住區總建筑面積60.6萬(wàn)平方米，其中經(jīng)濟適用房建筑面積44.19萬(wàn)平方米，廉租房建筑面積2.32萬(wàn)平方米，將建30多棟高18層的樓房。

　　按照規劃，建成后的南苑西居住區將提供經(jīng)濟適用房7393套、廉租房590套。其中經(jīng)濟適用房為兩居或小三居，面積在50至70平方米，廉租房為一居或小兩居，面積在40至45平方米。

　　>>價(jià)格

　　每平方米5000多元

　　開(kāi)發(fā)商北京永聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理單兆寅介紹，南苑西居住區項目已納入北京市530萬(wàn)平方米保障性住房建設目標和19個(gè)重點(diǎn)開(kāi)工的保障性住房建設項目范圍，預計2012年竣工�！胺课菔蹆r(jià)還沒(méi)有定下來(lái)，還要參照發(fā)改委的定價(jià)。初步預計，經(jīng)濟適用房的售價(jià)為每平方米5000多元�！�

　　另外，南苑西居住區的經(jīng)濟適用房購買(mǎi)范圍也沒(méi)有具體確定，但一部分將成為南苑老鎮改造和拆遷后的農民回遷住房。

　　>>交通

　　步行5分鐘到地鐵

　　南苑西居住區所在地為豐臺區南苑鄉南苑村域內，西至馬家堡西路南延路，北至規劃范家莊北路，南至現狀小馬路，東至規劃范家莊東路。具體位置從南四環(huán)公益西橋向南，沿馬家堡西路南延路向南1000米左右，路東側就是南苑西居住區，交通非常方便。特別是規劃中的地鐵大興線(xiàn)將沿馬家堡西路南延路建設，其中南苑西站將成為離小區最近的交通站點(diǎn)，步行不超過(guò)5分鐘。

　　從南苑西居住區項目規劃圖上看，居住區四周地塊基本上屬于待開(kāi)發(fā)地，東側為首都建設有限公司的住宅用地，其他地區用地性質(zhì)尚未確定。

　　>>停車(chē)位

　　提供機動(dòng)車(chē)位904個(gè)

　　南苑西居住區將建設占地5120平方米的幼兒園和19440平方米的小學(xué)校，另有兩萬(wàn)多平方米的公共配套設施和3萬(wàn)多平方米的商業(yè)配套設施，將有效解決當地農民就業(yè)問(wèn)題。

　　居住區建成后，綠地率將達30%，可提供機動(dòng)車(chē)停車(chē)位904個(gè)，自行車(chē)停車(chē)位17420個(gè)，殘疾人摩托車(chē)及小型人力三輪車(chē)停車(chē)位148個(gè)。

　　新聞分析

　　潘石屹：保障房影響商品房?jì)r(jià)格

　　SOHO中國董事長(cháng)潘石屹對記者表示，按照主管部門(mén)此前公布的開(kāi)發(fā)計劃，今年四季度在全國范圍內將有大量的保障房(即經(jīng)適房、兩限房和廉租房)大規模上市，這對商品房?jì)r(jià)格造成極大的壓力。

　　以北京為例，這兩年所供應的土地能夠建的保障性住房差不多有15萬(wàn)套，這是一個(gè)巨大的數字。10年前，香港特區政府曾推出8.5萬(wàn)套政府租屋的供應計劃，對香港房地產(chǎn)市場(chǎng)造成非常致命的影響，最終這8.5萬(wàn)套房子并沒(méi)有上市。

　　潘石屹說(shuō)，像北京這樣的城市推出15萬(wàn)套保障房，是一個(gè)非常巨大的數字，對住宅市場(chǎng)的影響也是巨大的。