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　　社會(huì )科學(xué)院研究員易憲容也表示，房地產(chǎn)銷(xiāo)售出現的嚴重下降，開(kāi)發(fā)商手中持有的住房太多，不僅影響到地方政府財政收入，也影響相應產(chǎn)業(yè)衰退。如果不救市，中國經(jīng)濟將面臨下行的巨大風(fēng)險。

　　復旦大學(xué)金融研究院房地產(chǎn)研究部主任華偉表示，前段時(shí)間地方政府的救市舉動(dòng)可視為中央政府借地方政府救市投石問(wèn)路。此項政策出臺表明中央政府下定決心要維護房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩定。

　　樓市：交易將會(huì )大幅回暖

　　中房集團理事長(cháng)孟曉蘇表示，從2007年10月開(kāi)始我國樓市進(jìn)入低迷時(shí)期，就北京來(lái)說(shuō)，目前每月的新房交易比去年同期下降50%，而二手房交易則下降20%左右。

　　而本次降低居民購房首付、減免契稅、減免增值稅、降低貸款利率四方綜合出擊，能夠在很大程度上增加居民購房信心，降低購房門(mén)檻，樓市交易將會(huì )大幅回暖。

　　房?jì)r(jià)：下跌勢頭難阻止

　　中國財經(jīng)傳媒人聯(lián)盟特約觀(guān)察員、南京大學(xué)客座教授、《上海證券報》評論員時(shí)寒冰則表示，首付和利率調整難阻止房?jì)r(jià)下跌。由于房?jì)r(jià)高企，蠶食民眾購買(mǎi)力，支撐房?jì)r(jià)的基礎已經(jīng)不復存在。

　　股市：房產(chǎn)板塊應聲上揚

　　今日早盤(pán)，房地產(chǎn)板塊應聲上漲，并且逆勢走強。國興地產(chǎn)、中糧地產(chǎn)、招商地產(chǎn)等個(gè)股漲幅較大。

　　渤海證券分析師張海東表示，此次政策調整，從多角度入手，包括貸款利率下調、減免稅收刺激等，但是調整的效果還有待觀(guān)察。

　　他認為，從中長(cháng)期看，經(jīng)濟景氣度持續走低，房?jì)r(jià)仍處高位，很難在短期恢復市場(chǎng)信心。

　　網(wǎng)友：八成反對救市

　　此政策一出，新浪網(wǎng)立即展開(kāi)了網(wǎng)友調查，參與人數多達235000余人，出乎意料的是，竟有八成網(wǎng)友反對救市�！胺康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)以前就是暴利行業(yè)，現在樓市不行了，他們掙得少了，政府就要出手救市，這太不公平！”“以為救了樓市就能防止經(jīng)濟下滑，這未免也太可笑了�！�

　　從網(wǎng)友的評論中可以看出，其大多數并不支持政府救市。（張媛 何怡 徐妍）